防水工程一直是施工的難題，很多建築，由於防水沒做好，在遇到雨天時經常出現會滲水、漏水等情況，給住宅區的居民帶來了諸多不便。地下室防水尤爲重要，地下室防水材料有很多，下面小編簡單介紹下地下室防水材料吧。
不少建築及工程爲了節省防水的造價，會選用廉價的水乳型防水塗料，這樣的實例很多。南京東方雨虹的防水專家解釋到，水乳型防水塗料塗刷後水分蒸發才能成膜，達到防水的目的。這一類防水塗料用於廚房、衛生間、屋面等部位的防水是有效果的，但由於地下工程長期浸泡在水中，因此不適宜。因爲防水膜在水的長期泡浸下又會還原成塗料，因此失去了抗滲漏的能力。尤其施工時，爲了搶工期，前一遍塗層未乾實，就塗第二遍，防水塗料並未全部形成防水膜。有的工程三年後因滲漏挖開回填土觀察，防水膜已成乳狀，早已經失去了防水的功能。
柔性防水層不封閉，《地下工程防水技術規範》明文規定要做外防水而且全部封閉。可是不封閉的工程數不勝數。好多城市相當多的地下室只做外牆防水而底板不做防水。地下室底板防水，外牆外防水，內外防水層不交圈，就會導致滲水。一些樓層裝修時地下就開始堵漏，堵漏的費用是當初做防水費用的好幾倍，勞民傷財，得不償失。
衆所周知，地下室外牆的防水層必須用軟保護，而不能砌築磚牆來進行防水，這是無數次教訓證實了的。但砌牆作保護的工程現在仍然存在，很多工程當挖開回填土觀察時，就會出現防水層被磚牆刺破而進水的現象。工程未竣工，建築下沉，致使保護牆撕裂了防水層，這樣的現象也並不少見。 南京東方雨虹建議您，進行地下室防水的材料必須剛柔結合，這樣才能夠做到全封閉式的防水，纔能有效封堵滲水的通道。