【佳兆業佳金域都薈】營銷中心
賦予地產營銷空間以公共屬性
國內的地產經近十餘來年的飛速發展，售樓處空間的設計
售樓處空間作爲都市人居生活形態的一個載體，開放於市場環境中的一個商業屬性空間，我們認爲可以賦予它以公共社會屬性，可以更趨向社區理念，透過開放的設計策略，讓這個空間的氛圍與氣場更友好與親善。
本案位於珠海市高欄港，臨港新都CLD，定位爲都薈活力社區，金灣西公立雙學府名校，正對面正是金洲小學，粵西橋頭堡，一小時都市同城生活圈。售樓處空間的設計，我們的設計思考方向放棄了常規的純爲項目爲美學高度設計而設計思路，更多地思考着納入社區與鄰里文化。
書香人文，星光薈萃，傳遞社區善意
售樓處的正對面即是當地知名學校，莘莘學子的身影將成爲日常生活所見的一
因爲空間的不規則性，以及這個區域位於商業的深部並沒有室外採光，所以在沒有辦法取得室內外互動借景的情況下所有的氛圍空間營造都需要在空間室內本身及室內燈光本身來完成，同時在這個區域的側邊兼顧了樓上辦公的交通樓梯功能。設計師以層層遞進異形臺階方式呼應空間形態，形成臺階式的休閒書吧互動區，圍合同周邊的是書的陳設架，臺階圍合的“圓心”中間區域爲開放式兒童區，臺階上的家長
看樓通道在同一個樓體裏連接售樓處與樣板間，環於社區書吧的周邊，在這個空間裏，我們以校園跑道的概念打造。跑道邊，樹蔭下，年少活力的青春，揮灑肆意，奔跑吧少年，奔跑吧，青春。
社區聚焦，都薈活力
售樓處的空間爲三進式動線與營銷服務場景，從接待區到產品區再到洽談區，這是直接有效的營銷禮序空間。當然，在整個場景中，可以有多種的情感表達與營造方式，而這一次，我們選擇了乾淨利索的方式，空間好裝飾何須囉嗦。
整體地面大理石色調爲暖灰色調，接待臺與模型臺以近紋深色石材搭配與壓色，整體天花現代簡潔處理，透過一圈木紋格柵形成空間聚焦氣場，沙盤區的吊燈襯托這個空間的產品主角。接待臺立面的元素來自都“薈”的字型解構，"人"+"雲"，以及"K"字的形態演變，它們的折線元素形態，設計師對元素的多重變化與運用，從接待臺到接待臺背景的石材
在這整個大空間裏，我們將每一個空間都獨立了出來，形成了很好的區分及避免干擾，經過產品區，來到洽談區，硬裝同樣幹練的裝飾系列手法與元素運用，這洽談區的空間層高並沒有像接待與產品區一樣通高，但我們將售樓處僅有采光面都給到了洽談區，在軟裝的色彩上我們採取了些許年輕而活力的粉藍，這與兒童區的色調又不謀而合。輕鬆愉悅的洽談環境是營銷的是重要環境，在產品區更多關注與聚焦的是產品，而洽談區聚焦的是，我們人本身。
項目名稱 | 佳兆業佳金域都薈
項目地點 | 珠海 高欄港
開發公司 | 佳兆業集團深圳區域
硬裝設計 | 點石亞洲
項目類型 | 營銷中心
攝影機構 | 江南攝影
設計面積 | 約1000㎡(面積以開發商數據爲準)
設計時間 | 2019.11
開放時間 | 2020.05
設計管理：BAN、卓俊煥
