新房裝修、老房改造後的結算注意事項! 裝修前要了解裝修預算的知識，那裝修完畢後的結算工作也不能馬虎。住宅裝修的結算是指裝修完工後在預算的基礎上，根據裝修過程中的實際情況，如裝修過程中由於某些原因更改設計或更改與增減裝修等，由業主與進行裝修的一方進行清算。那裝修結算究竟有哪些需要結算的項目和注意事項呢?和泥巴公社的小編一起來看看吧!
新房裝修、老房改造後的結算注意事項!
裝修前要了解裝修預算的知識，那裝修完畢後的結算工作也不能馬虎。住宅裝修的結算是指裝修完工後在預算的基礎上，根據裝修過程中的實際情況，如裝修過程中由於某些原因更改設計或更改與增減裝修等，由業主與進行裝修的一方進行清算。那裝修結算究竟有哪些需要結算的項目和注意事項呢?和泥巴公社的小編一起來看看吧!
一、瞭解結算流程
一般來說，工程完畢之後，項目的結算包括以下無個步驟，一是覈實項目，二是複測數量，三是比對預算，四是計算增減費用，才簽字認可。業主們在結算時要注意做足步驟，不被坑蒙。
1、覈實項目
結算的步是根據初的項目單進行項目的審查覈實，有些包工頭在裝修過程中會增減或改變一些項目，當然有些變更、加項是合理的，也是必要的，這就超出了原先合同的規定，所以一定要覈實好工程項目。
2、複測數量
覈實項目之後，我們就要對工程進行復測數量，尤其是超出了原先合同的規定，變更、加項後如何收費，是結算時容易產生糾紛的地方。
3、比對預算
對原預算書中項目的確定。這主要是因爲在裝修過程中由於種種原因，如實際工程量的縮減或增添、材料市場價格的浮動等都會使原定預算出現變化。比如，原先簽合同時總價爲一萬七，增加了打地磚和水電改造，但是去掉了電視櫃和水泥櫥櫃之後，還是多出很多，這是爲什麼呢?這是我們的業主就需要注意看看多出的預算到底用到哪裏去了。因此在整個裝修工程完畢後由雙方共同協商，對這些增減項目在決算書中予以的確定。
4、計算增減費用
在對比預算之後，如果結算與預算有出入，那麼我們的業主要注意計算這些增減的費用在何處，有一些家裝公司就利用業主大多是外行，偷換概念，在結算的時候，多算費用。常見的情況還有裝飾公司對於一項工藝僅報人工價格，而不包含材料費用，事先也沒說清楚，在實際施工過程中，材料費用不管是自購還是委託公司購買，消費者都是要另外付費的，這些我們的業主們都要注意。
5、簽字認可
結算一步，當各項目都驗收完畢，並且確定沒有什麼糾紛的時候，方可簽字認可。
二、結算注意事項
很多人裝修的時候可以說是跑斷了腿，磨破了嘴，等到結算的時候就覺得大功告成，直接給錢就結了。其實結算中的貓膩不比裝修時少，所以裝修結算注意以下事項。
1、損耗量計算
在家庭裝飾裝修過程中，施工面積相對較小，轉角曲面較多，而施工內容較爲豐富，個性化較強，水、電、泥、木、油漆等工種俱全。因此，其損耗比一般的工程裝潢要大。常用的裝潢材料大多是定格化的，在具體施工中都需要裁切、拼接，在作業過程中必然會產生損耗，所以，一定要注意損耗量的計算。
2、裝修材料質量的認定
在裝修過程中，常有主要材料由其他材料代替、材料數量發生變動等情況，這些也都應納入工程決算中，以便對費用進行調整。
3、項目變更要看清
在家居裝修的過程中，中途可能會因爲某些主觀或客觀的原因需要將項目做改變，如果有項目的變更，業主們就要注意看清楚，並且做好溝通，以免後期結算時出現糾紛。
4、漏項與增項必須明確
設計師在前期報價中，故意將一些必要的項目漏項，這樣總價款自然就降下來，而施工中，消費者爲實現其使用目的，就必須增項，當然也要增加費用;另外在水、電路改造施工時，有意延長水、電路管道的長度等等。當施工進行到一定階段後，有些變更、加項是合理的，也是必要的，這就超出了原先合同的規定，變更、加項後如何收費，是結算時容易產生糾紛的地方。
5、工作量的計算不可少
對工程量的確定。在裝修過程中，工程設計變更是常有的事。結算時還要注意包工的工作量計算，只有瞭解他們的工作情況，才能在結算中做好準備。尤其是終結算與早期預算會有一定的差距。多大的差距纔算是合理的，可以視裝修的具體情況而定，以及工作量而定。
南昌泥巴公社裝飾；0791-87881406