房屋拆改前必須要知道的四招

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  房屋拆改前必須要知道的四招


  家裏要裝修了,要改造就需要適當拆掉幾面牆,我們都知道其中承重牆是萬萬動不得的。那麼你知道怎麼分辨承重牆嗎?


房屋拆改前必須要知道的四招

  承重牆指支撐着上部樓層重量的牆體,在工程圖上爲黑色牆體,打掉會破壞整個建築結構;非承重牆是指不支撐着上部樓層重量的牆體,只起到把一個房間和另一個房間隔開的作用,在工程圖上爲中空牆體,有沒有這堵牆對建築結構沒什麼大的影響。

  四招分辨承重牆 1、看戶型圖資料 在房屋戶型圖中,工程圖上標註爲黑色的牆體都是承重牆,標註爲白色部分的牆體爲非承重牆,這類牆體可以改造拆除,對房屋建築不會有影響。


      2、看房屋的結構 一般地講,磚混結構的房屋所有牆體都是承重牆。框架結構的房屋外牆爲承重牆,內部的牆體一般都不是承重牆。
房屋拆改前必須要知道的四招 第2張

      3、看房屋的檔次 一般低矮的住宅樓、平房和別墅都是磚混結構的,基本面面都是承重牆。而高層電梯樓、洋樓都是框架結構的多。
房屋拆改前必須要知道的四招 第3張

      4、看牆體的厚度 非承重牆都比較薄,一般在10釐米厚左右。用手拍一拍,有清脆的大回聲的,是輕體牆,而承重牆一般厚度在240MM以上,翹起來應該沒什麼太多的聲音。
房屋拆改前必須要知道的四招 第4張

  小貼士樑&柱在做房屋拆改之前,除了承重牆不能動之外,承重樑和承重柱有着同樣的重要性,拆改時千萬不能動,以免影響房屋的結構穩定性。