裝修前拆牆需要注意的5個問題

注意一、連接陽臺的牆體勿拆

注意二、禁止拆除承重牆

有的業主爲了改善房間的採光，把連接陽臺的部分牆體拆除，增加陽臺門口的寬度，這是不允許的。因爲房子的外牆通常都是承重牆，即使在上面鑿洞開窗也非常危險。

另外，有的房間與陽臺之間的牆上，原本開設有一窗一門，這些門窗都可以拆除，但是窗戶下面的牆體就不能拆除。窗戶線面的這段牆稱爲“配重牆”，它起着挑起陽臺的作用。如果拆除這堵牆，會使陽臺的承重力下降，導致陽臺下墜。

注意三、頂面橫樑不可拆

有的業主裝修時，覺得房子頂面的橫樑影響美觀，打算把這些橫樑突出的部分拆除。其實房屋中間的橫樑是不能拆改的，因爲橫樑支撐上層的樓板，拆除或改造將會造成上層樓板下墜。

另外需要注意的是，有些牆體的上方連接着橫樑的話，拆除牆體時只能拆到橫樑的下方。比如工地上拆除了臥室與書房之間的牆面，但是牆面上面有橫樑，這裏是不能動的，否則存在安全隱患。遇到橫樑不能拆除，可以利用吊頂把橫樑隱藏起來，同樣不會影響美觀。

注意四、拆牆後修補工作不能省

牆體安全拆除了，但是後期的修補工作也不能忽略。比如拆除原有牆面，要用紅磚新砌牆面時，就要在新修建的牆體上設定拉筋。“拉筋”是對新舊牆接縫的地方的施工方法，就是用鋼筋把新、舊牆面拉住，保證牆體的穩定性、抗震性。

另外在牆面上開鑿門洞，門洞上方也要架設一道鋼筋混凝土的“橫樑”，這樣能夠分擔門洞上方牆壁的壓力，避免牆面上方的壓力直接壓到門框上。

注意五、拆牆前應報物業審批

一般情況下，樓房竣工時，原設計單位會給物業公司留一份圖紙。圖紙上對承重牆、非承重牆等各種牆體的厚度和材質等都標明清楚。根據圖紙，物業公司便能確定哪些是可以拆除的牆體。因此業主在牆體改造之前，必須把設計師給的施工圖紙遞交到物業公司，得到物業的批准後才能施工。