裝修公司報價全解析及注意事項

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  相信很多業主對於裝修知識都是一知半解,他們對於裝修公司言聽計從,從未質疑過他們交上來的預算,就這樣傻傻的任人擺佈。難道這樣的業主就沒有想過多跑跑建材市場,調查一下裝修公司建材所報價格範圍是否與市場行情相符?麥莎爲您提供的家裝案例,裝修報價,海量裝修知識!要知道裝修行業貓膩很多的,他們透過虛報裝修材料價格等方式,藉此獲利。所以我們爲了杜絕這種事情發生在自己身上,一定需要自己掌握報價分析的技巧。下面就帶您一起了解一下關於預算報價單裏面的貓膩,讓你從此不再爲報價分析而頭疼。一起來看一下吧。


裝修公司報價全解析及注意事項

  一、基本資訊

  一份完整的標準的預算報價單除了有甲乙雙方的名稱、聯繫方式、聯繫地址之外,還包括以下基本要素:施工地址、預算員、設計師、預算日期和版本、房型結構。此份預算表中滿足了大部分條件,但是還缺少了部分內容。這些是客戶和裝修公司的基本資料,可以基本看出一個裝修公司對預算的重視程度和正規程度。

  二、預算書各項目報價

  預算書主要包含的就是施工的各個項目及項目報價,業主一定要懂得報價分析。常規的都有項目名稱:可以看出你家有多少項目需要施工的,結合圖紙可以看出哪裏有缺項和漏項 。

  單位:可以知道裝修公司是以什麼方式來計價格的,是以平方米還是米來計算,有了這個項目,你可以透過自己的換算,把一些有問題的內容換算成市場上常規的計價方式來比較。這份裝修預算表主材和敷料的單價沒有區分開,屬於裝潢公司的漏項,在日後的核算費時容易被利用產生多餘的費用。

  三、拆項報價不合理

  裝修公司的合同並不是像房產合同一樣由規定的範本。裝修合同就是有法律效益的甲乙雙方合同。如果不仔細進行報價解析,業主很難了解不同。有裝修公司將一個整體工程分成N個項目進行,無意中增添了業主的成本。業主通常會覺得選這樣的公司是明白消費,卻不知其中中了陷阱。如做門套,把門扇、門套、合頁等五金件分別作爲單獨的項目計價,他們往往把一些分項價格各提高一小部分,用戶不易覺察,就在這不知不覺中總體價格提高了很多。這份預算表中就出現了比較典型的分項報價的實例,木門的安裝被拆分成支離破碎不同的小項,乍一看上去顯得經濟實惠,其實將材料和人工合併起來價格反而略有提高,業主們需要特別注意。

  知道上面這些資訊後,我們就可以一家一家跑,找裝修公司來設計、施工。 通常,每家裝修公司都會根據全包、半包這樣的基本需求,列出包含材料、人工費的報價單,讓你選擇~那麼問題來了,報價單你看得懂嗎?你心裏有多少預算?如何合理安排呢?

  裝修的總價無非是包含以下幾項:

  1、設計費;2、主材費;3、輔材費;4、人工費;5、管理費。

  看報價可以注意以下幾點:

  報價是否詳細

  所有材料的品牌、系列、型號、數量、單價是否都寫清楚了,如果光寫一個品牌可以動的幅度是非常大的。比如乳膠漆同一個品牌中,的系列可能只要100元一桶,貴的系列可能要上千元一桶。麥莎的報價會詳細到品牌、數量、及型號哦~

  明確增項

  籤合同的時候要寫清楚每個項目增項費用不要超過10%,裝修總價增項不要超過5%。否則很有可能遇到剛開始以低價預算來吸引你簽訂合同,後期不斷增項,導致裝修費用遠超過預算。當然你看報價的時候也要看清楚是否有明顯的漏項。麥莎承諾裝修過程中0增項,一房一價,保證透明施工!

  重點關注水電和油漆

  這兩個版塊是裝修公司的利潤重點,一般如果你想半包,裝修公司也不太願意把這兩項的主材讓你自己來購買。麥莎的水電施工工序嚴格,管控按照公司的標準來施工驗收。經得起您的檢驗,歡迎來參觀裝修工地!

  擁有一個屬於自己的精緻的家是每個人的心願,但是裝修過程不是一蹴而就那麼容易的,它需要我們多方面的學習,包括裝修報價分析的方法。因爲誰都不願意被裝修公司當作冤大頭,花了冤枉錢還不自知。所以準備裝修的業主們需要具備專業的裝修知識,這樣纔不至於讓某些黑心的裝修公司鑽空子。