1、空鼓：防水層空鼓一般發生在找平層與塗膜防水層之間和接縫處，原因是基層含水過大，使塗膜空鼓，形成氣泡。
2、滲漏：防水層滲漏水，多發生在穿過樓板的管根、地漏、衛生潔具及陰陽角等部位，原因是管根、地漏等部件鬆動、粘結不牢、塗刷不嚴或防水層局部損壞，部件接茬封口處搭接長度不夠所造成。
3、專業隊伍的選擇、防水卷材的選擇及設計時是否符合了規範要求。
4、細部構造及防水收頭的處理。
5、基層不平，局部存在積水，使卷材加速老化。
6、卷材鋪貼方法存在誤差，接縫寬度不夠，封邊不嚴密，檢查不到位。
7、注意施工氣溫，一般爲5~30度。