二手房一般房齡較老，裝修時不能忽視以下幾點：
1.閉水試驗不能省。老房的衛生間和廚房防水層年久失修，防滲漏效果大大下降。因此，這 兩個屋子必須做閉水試驗。貴恆設計師建議，堵住地漏，在洗手間放5釐米深的水，觀察24小時，到樓下鄰居家檢查。如果有問題需重新做防水，等地面完全乾透 後，再鋪設瓷磚並進行整體裝修。將衛生間的蹲便改坐便時，要處理好坐便器下水口位置的防水。另外，設計和裝修衛生間頂部時，應注意方便拆裝，利於今後的檢 查和維修。
2.門窗起皮要重做。不少二手房有租賃史，換掉門鎖是保障安全的基礎。還應注意檢查每扇 門是否老化，如果材質堅固，可重新塗漆處理。如果鋼製門的表面漆膜脫落、主體鏽蝕或開裂，除了不安全外，也很難恢復原狀，建議拆掉重做。如果木門窗起皮、 變形，說明木材本身特性發生變化，一定要換新的。
3.一屋要有3個插座。老房子預留開關和插座一般不夠。相關標準規定，一個房間至少 要安裝3個插座。據貴恆設計師介紹，裝修時，採用銅質電線，其導電性能更好，安全性更高。如果發現原有線路用的是鋁質電線，應全部更換成2.5平方毫 米截面的銅質電線。對於安裝空調等大功率電器的線路，要單獨設定一條4平方毫米截面的線路，且使用PVC絕緣護線管。
4.管應用PE管。二手房原有的水路管線往往佈局不合理，或是有鏽蝕、老化的現象。改造時，應該將管線全部更換爲PP-R、PE等新型塑料管材，或較次的不鏽鋼管和銅管。安裝水管時應多加管卡子固定，以保證管路長期穩固，儘量不要把水管暗埋在地面下，以防跑水。
5.燃氣管道改造。改造燃氣管道，一定要找燃氣公司的專業人員，不可擅自改動。同時，不要爲了美觀，把煤氣管道和閥門包起來，否則容易忽略燃氣泄漏，造成危險。
6.鏟麻刀灰不能偷工。麻刀灰，是一種牆面處理工藝。未進行過二次裝修的老房子，大多還 保留着這種牆面處理。而這層麻刀灰有些已經和牆面脫離。據貴恆設計師介紹，許多二手房的業主對這種舊的處理工藝不清楚，有的裝修隊就偷工，只將牆皮表面的 塗層刮掉，而未將這層麻刀灰剷掉。這層麻刀灰不剷掉的話，說不定哪天就會脫落下來。