現如今，在房價只高不下的年代，還是有很多買不起新房的朋友，大家都會覺得與其住新房做房奴，不如多花點時間把舊房改造一下，也可以靚麗如新房的。那麼舊房改造流程到底是怎樣的呢?下面荊州一號家居小編給大家介紹一下舊房改造會遇到的問題，大家可以作爲參考。
舊房改造問題1：隨意拆改結構導致牆體塌陷
以前的房子戶型結構往往不是很好，所以一些朋友在購買二手房的時候，已經在謀劃着要修改房屋的結構，在哪添一個玄關，打通哪裏的一堵牆等等。因爲城市中的多層住宅多是磚混結構，所以牆體首先是承重抗震構件，其次纔是圍護分隔構件。如果爲了擴大空間打斷承重牆，將使牆體構件的承重和抗震能力減弱，留下嚴重的隱患。所以隨意拆改結構可能帶來種種麻煩，比如說牆裂、塌陷，還有電路不通等問題。
荊州一號家居網提醒大家，在購買二手房的時候索要原來的戶型圖和裝修圖紙，清楚地瞭解哪些是承重牆，哪裏有走線等等，在此基礎上，再依據自己的喜好進行拆改。倘若什麼圖紙都沒有，以前的結構也不是很清楚，建議大家不要進行拆改，而是透過一些裝飾的變化來改變房子的風格，這樣會安全許多。
不要以爲二手房已經有前面的業主住過，防水方面就不會出問題，實際上經常會有人在搬進二手房之後因爲漏水被下層的業主投訴。因爲房子的年代過久或者是原本的防水做得不好，不少二手房的衛浴空間都有漏水的現象。
荊州一號家居網建議：大家在搬入二手房之前，在衛浴空間做一個閉水試驗，檢查以前的防水處理做得如何。在測試之前與樓下鄰居打招呼，萬一真的漏水，也可以取得鄰居的理解和配合。如果有問題，一定要重新防水，然後再開始貼瓷磚。
舊房改造問題3：水電路燃氣管線老化嚴重
因爲以前的材質沒有現在的先進，而且加上年代比較久，所以很多二手房都存在水電路老化的問題。若是事前沒有進行仔細檢查，很可能沒住上多長時間，電燈不亮了，水管又爆裂了。
水、電路改造是舊房改造複雜的項目之一。裝修前要仔細檢查原有水路、燃氣管線是否鏽蝕、老化，水管應該重新換成銅管或PPR管。對於燃氣管道這樣具有危險性的管道，請專業人士進行檢測。
舊房改造問題4：插座太少不便使用
有些朋友簡單裝修一下就搬進了二手房，但是隨後就會發現，很多電器找不到插座，只好多買一些活動插座，但是太多的線路糾結在一起讓人看着心煩。
現代生活，家用電器越來越多，對於插座的需求也在增加，舊房子在插座的設計方面往往難以達到現在的使用要求。因此裝修時不妨多預留一些插座，方便今後的使用。
舊房改造問題5：陽臺改廚房油煙惹人嫌
爲了拓寬使用面積，有些業主會將向北的陽臺封閉起來，改成廚房，然後將原來的廚房做成儲物間或是其他的用途。但是一旦真正住進來之後，會發現只要一開始做飯，整個家中都是油煙味。
其實這種做法真是得不償失。一方面，原來設計的通風線路會受到阻礙，室內空氣不流通，另一方面，廚房的油煙將成爲室內空氣污染的源頭。所以大家在二手房裝修的時候一定要仔細考量。
以上就是荊州一號家居整理的關於舊房改造的裝修問題，希望大家給家裏的房子改造的時候，能考慮到這些問題，避免產生不必要的麻煩。