業主自己裝修能省錢嗎

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業主自己裝修能省錢嗎

  這是一個老生常談的話題,只要你有時間、有精力,儘可能地去單幹。人一輩子不只裝修一次,即使自己年紀大了,也可以爲兒女積累些經驗。

  首先,要明確一點,自己單幹也許會便宜點。但是前提是你要懂裝修,瞭解建材,能找到一個靠譜的施工隊伍。裝飾公司要賺錢,這是肯定的。我們分析一下裝飾公司的利潤,一套100平米的房子承包給裝飾公司,裝飾公司的毛利潤一般在30%(1.5萬元)左右。去除辦公、管理開銷,純利潤約爲20%(1萬元)左右。大型連鎖公司會更低一些,達到20%(0.9萬元),中型平價公司15%(0.75萬元)以上。個別公司迫於市場競爭的壓力,會將利潤降至10%0.5萬元),但是他們會速戰速決,質量就難以保障了。根據目前實際裝修消費狀況來看,業主單幹的總開銷並沒有減少,反而會有所增加。因爲業主在購買大量材料時,往往會被經銷商牽着鼻子走,買的都是品牌,質量雖好,但也存在一定的浪費現象。此外,業主自己聘用的施工隊無專業的項目經理或監理管制,時常偷工減料,導致返工,也造成了一定的浪費。這些都會增加裝修成本,而且裝修中期會出現無限的增項問題,沒有項目監管人,經常會出現不給錢不幹活的現象。

  因此,自己單幹既要省錢,又要保證施工質量,前提只有一個,就是:你得懂行,而且是非常專業的那種,或者說要有裝飾公司項目經理一半的水平。這一半的水平可以邊做邊學,但總會交點“學費”。上當了。返工了,就要心平氣和地接受,只要控制好度,也能順利完成裝修。從這一點也可以看出,裝飾公司之所以存在,也有它的道理。

  總之,業主自己單幹控制好了會便宜些,裝修前要有充分的心理準備,補習全套裝修知識。如果業主沒有太多時間和精力,那麼不如找一家合適的正規的裝飾公司,讓他們賺走應得的部分,不至於上當受騙,而且後期裝修質量會有保障。