1招：看“備案”留“兩書”
新房入住前，業主應看到該項目有關備案文書的複印件，以便確認該項目是合法建築；同時，應得到開發商提供的《住宅質量保修書》和《住宅使用說明書》。
2招：衛生間不滲不存
檢查衛生間地面是否滲漏，可以用塑料袋裝滿沙子放在地漏上，然後在衛生間蓄一些水，24小時後，到對應的下層衛生間，看其頂部是否有滲漏。
3招：門窗靈活嚴又亮
試試門窗開啓是否靈活，目測門與門框、窗與窗框的各邊之間是否平行，關上門窗聽聽隔音效果
4招：輕敲各面聽空裂
裝飾面層是否存在空裂現象，用小錘輕輕一敲。若聽到“空空”的聲音，就是各面層與牆(地)面接觸有縫隙，需要返工。
5招：頂層住戶查滲雨
如果買的是頂層，一定要檢視各個房屋的頂面有無雨水滲漏的痕跡。
6招：陽臺裂縫危險大
房間與陽臺的連接處有裂縫，很有可能是陽臺斷裂的先兆，一定要立即通知相關單位。
7招：保溫不好牆滴水
冬天，房間裏的牆面如果有結露現象(類似夏天冰鎮的瓶啤，在室溫下外瓶壁出現的水滴)，這個牆面的保溫層肯定有問題。
8招：大開龍頭查漏堵
開啟水龍儘可能讓水流大一點、急一點，一來看看水壓，二來試試排水速度。
9招：暖氣支管有坡度
供水支管連接進水管的那端要高於連接散熱器的那端，回水支管的兩端高度正好相反。
10招：供暖管道要套管
供暖管道穿牆及穿過樓板應設套管，地面的套管應高出地面2-3釐米，地面爲初裝修的，應高出地面5釐米。
11招：拉閘斷電不可少
電閘及電錶在戶外的，應檢查其拉閘後戶內是否完全斷電；戶內有分閘的，分別檢查各個分閘是否完全控制各分支線路。
12招：保險插座護幼童
爲防止幼童把手指頭伸進插座孔中，距離地面30釐米高的插座都必須帶保險裝置。
13招：衛生間插座規矩多
衛生間內的電源插座應是防潮插座並有防濺措施
14招：廚衛緊鄰通風道
廚房、衛生間應與通風道就近安排。
15招：開關接口拉一拉
檢查一下開關、插座的牢固程度
