驗收千萬不能漏了這些步驟,後果太嚴重了!

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  房子交給裝修公司裝修好了,就能直接入住了嗎?

  不!別忘了還有重要的驗收環節!

  爲了確保裝修質量以及以後住的安心,

  這些驗收技巧你一定要知道!

  其中,驗收環節主要包括2大平面(牆面、地面);水電驗收、門三大方面的驗收。


驗收千萬不能漏了這些步驟,後果太嚴重了!

  驗收工具

  磨刀不誤砍柴工,驗收前要準備相應的工具,才能仔細檢查。根據驗收的範圍,這些驗收工具不能少:

  1.強光手電筒;2.小鐵錘;3.水平尺;4.驗電器;5.水盆。

  驗收項目一:牆面驗收

  在驗收環節中,牆面驗收是必須驗收的項目之一。牆面驗收因材質不同而分爲牆漆驗收和牆紙驗收,兩者的驗收標準不一樣。

  牆漆驗收

  驗收標準:

  1.在牆面漆塗料乾燥後,在自然光線下采用目測和手感的方法驗收,沒明顯色差、泛鹼、返色、刷紋屬於合格。

  2.距牆1.5m處觀察,沒無砂眼、咬色、流墜、色差、碎渣、雜質等屬於符合標準。

  3.用強光燈沿着牆面照着檢查一遍,無掉粉、起波、漏刷等現象。

  驗收誤區:

  1.手摸有白灰質量有問題:

  白灰有可能是施工產生的灰塵黏在牆面上,被誤以爲的掉粉現象。

  2.牆面光滑是質量過關的標準:

  事實上,好的效果是應該有滾刷印跡,這說明乳膠漆稀稠正好。

  牆紙驗收標準

  驗收標準:

  1.用手摸或者用強光手電筒照射下,沒有起泡、漏貼、補丁、脫層、翹邊、紙毛、掛破現象。

  2.壁紙拼縫處圖案要吻合、邊沿與收邊線條或其它材料交接處要嚴密。

  驗收項目二:地面驗收

  地面驗收主要是地面材料的驗收,根據新房鋪設的地板或者地磚的驗收標準而不同。

  地磚驗收

  驗收標準:

  1.看磚面是否平正,縫隙是否規整一致,兩塊瓷磚的高低錯位不能超過2mm;觀察是否有破碎、崩角的現象;

  2.用響鼓錘敲一遍地磚、牆磚、過門石、瓷質踢腳線、沒有空鼓符合標準。

  3.注意瓷磚填縫或美縫是否嚴實,不能有漏填現象。


驗收千萬不能漏了這些步驟,後果太嚴重了! 第2張

  木地板驗收

  驗收標準:

  1.在地板上來回用力走動,觀察有沒聲音異常的地方,不能有空點或者拱起。

  2.觀察縫隙是否嚴密,是否有壓痕、透底、崩邊、龜裂等問題。

  3.利用水平尺測量是否平整,高低偏差不能超過1mm。

  驗收項目三:水電驗收

  水電是房屋中影響生活需求的兩項內容,因此驗收時這一環節一定要仔細再仔細,不然入住後再拆改就晚了。

  排水驗收

  驗收標準:

  1.檢查管路是否牢固,水壓是否正常:逐一開啟水龍頭,檢查是否會抖動,出水量大不大。

  2.應對地漏、馬桶和麪盆進行試水檢驗:用盆倒水、或用水管對着衝,廚房水槽下水、衛生間面盆下水、地漏等排水要快速、通暢。

  3.做閉水試驗:堵塞地漏,放滿水(至少水深2cm),做閉水試驗24小時,看水面是否下降,併到樓下檢視是否有滲漏或洇水。

  電路驗收

  驗收標準:

  1.用驗電器測試電線安裝是否正確,漏電保護開關是否正常。

  2.把所有的開關測試一遍,檢查電器是否正常亮熄。

  3.檢查電箱是否安裝端正、牢固,不得倒置、歪斜,電箱內的佈線是否整齊,迴路標記是否清晰。


驗收千萬不能漏了這些步驟,後果太嚴重了! 第3張

  驗收第四項:門

  驗收標準:

  1.門應當開關靈活、關閉嚴密,不自動走扇,無翹曲,門鎖正常,門吸正常,門套牢固、門套與牆之間打膠要密實。

  2.檢視門縫是否合理,木門上方和左右的門縫不能超過3mm,下縫一般爲5-8mm。

  看完裝修這些驗收標準,

  新房驗收妥妥的!

  質量有保障的裝修,

  才能住的舒服舒心呢!