新房裝修步驟及注意事項

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  關於家庭新房裝修程序的七步驟:

  一、瞭解比較選擇裝修公司是新房裝修步驟爲首要的。

  整理設想:協調統一家庭成員的想法、意見,多看資料、案例,初步確定風格。

  編制預算:根據家庭財政狀況,初步確定裝修預算並打出富裕。新房裝修步驟要求確定裝修及主材等可預見基礎項目花費上限並嚴格執行之。

  提示:決算超出預算10%屬正常,超出30%不新鮮!

  選擇方式:包清工累,包工包料不放心,還是主材自購,其它讓裝飾公司搞定吧!

  選擇公司兩種方式供參考: a 委託監理公司招投標; b 直接到家裝市場尋找家裝公司;

  建議讓工人提供需要的材料自己購買,省錢也不放心!

  提示:直接到家裝市場尋找家裝公司是通常做法,可以對家裝公司和設計師能力進行直觀比較;委託監理公司招投標形式尚未被市場普遍認可,監理公司信譽是一方面,其次投標公司多爲公裝公司涉足家裝市場,品牌號召力與一些家裝公司尚有差距。

  二、新房裝修程序需要洽談並敲定裝修方案

  設計方案提出要求、繪製草圖、全面溝通、實地測量、提供施工和效果圖,編制提供裝修預算。

  提示:1、大多數家裝公司不單獨收取設計費,但設計會有些循規蹈矩,形成套路。2、部分公司有收費設計師,如果您想張揚個性並且資金寬裕,可以請他們單獨設計,不僅因爲這些設計師一般均爲設計,同時也會爲您的家裝進行全程監督指導。一般收費2000-3000元,尚屬物有所值。

  三、新房裝修流程務必簽訂裝修合同,以免過程中出現問題產生爭議,影響整個新房裝修程序,簽訂合同確定裝修方案和用材,確定工程預算、確定工期,簽署合同。

  提示:1、家裝公司此時提供的預算僅是可預見項目預算,而結構拆改、走管佈線、石膏吊頂、燈具安裝等均需階段工程完畢後按實測計算,切記!2、謹防家裝公司在預算中多報虛報,建議工程預算不要當場確認,自行實地測量重新計算審覈。3、仔細閱讀合同,對條文責權不清的應要求其當場明釋或簽定補充協議。4、所簽訂合同應爲由有關部門統一規範的合同,簽定後應由所在市場鑑定或蓋章確定合法有效。

  四、新房裝修步驟對於施工,請人或親自監工都有不同的注意事項

  準備 1. 對居室進行檢測——牆、地、頂的平整度和給排水管道。2. 電、煤氣暢通情況進行檢測,並做好記錄3. 材料準備。4. 人員調度。確定施工人員,並明確工地負責人。5. 工場與現場放樣。展示施工圖,施工製作要求。

  新房裝修流程中包含有裝修公司的施工流程

  1. 拆除工程 拆除:如是結構性的要辦妥手續。 搬運:拆除的垃圾及廢舊物資。 清理:做施工場地清掃工作。

  2. 水電煤工程

  A.冷熱水管的排放及供水設備的安裝。

  B.電源、電器、電訊、照明各線路排放,確定裝暗盒位置,線箱開關插座定位安裝。

  C.煤氣管道和煤氣器具的排放安裝。

  3. 泥工工程 A.砌磚、隔牆、門窗 B.粉刷 C.曬衣架安裝。

  4. 金屬工工程 A.鋁合金門窗、塑鋼門窗安裝。 B.防盜門窗、雨棚安裝。 C.曬衣架安裝。

  5. 木工工程 A.木製品的製作:門窗套、護牆板、頂角線、吊頂隔斷、廚具、玄關等。

  B.軟臥傢俱製作(衣櫥、書架櫥、電視櫃、鞋箱等)。

  C.鋪設地板、踢腳線(板)。D.玻璃製品的鑲嵌配裝。

  6. 飾面工程 裱糊貼牆、頂紙(布),軟裝飾製作。

  7. 油漆工程 A.批嵌牆、頂面膩子、油漆。 B.木質製品批嵌膩子。油漆。 C.地板、踢腳線(板)油漆。D.牆頂面粉刷乳膠漆。

  8. 安裝工程

  A.電器開關、插座面板安裝、燈具安裝。

  B.門鎖、門鈴。

  C.衛生潔具三件套及五金配件(水龍頭、皁缸、毛巾架、紙盒、浴缸扶手、鏡面玻璃)

  D.油煙脫排器、熱水器、排氣扇。

  提示:

  1、各階段工程項目不同,重點是確認用材、關鍵部位現場監督、實地檢查驗收。

  2、嚴格掌握工程進度,提前選擇購買主、輔材料,避免延誤工期。

  3、煤氣、塑鋼、地板等需廠家施工的項目應與裝修隊提前協調,確定細節方案,避免出現問題相互推委。

  五、提醒新房裝修程序中必須要有專人或親自驗收及整修空間整體驗收及整修

  1. 清場,已裝潢的居室逐室逐項進行清理打掃。

  2. 按驗收標準進行驗收(如需整改,再進行檢驗)。

  3. 提供管線電路圖,設備產品的保修卡。

  4. 根據實際裝潢工程量進行總結算,開具發票。

  5. 發給裝潢工程信譽工程保修卡。

  提示:不要只看大面,邊邊角角是關鍵,尤其是各種拐角、不同材質交接處。如果此時發現問題尚可立即解決,否則就只有等售後服務了。

  六、新房裝修流程圖顯示就是費用結算

  提示:

  1、 仔細審覈各種按實際測量計算的費用,按預算表重審全部費用,避免重複計算。按合同支付給裝修公司費用。

  2、大家要考慮到保修期的問題。先付大部分裝修款。能在過了保修期後再結清所有費用。

  七、新房裝修程序一步保修,付清費用。

  完成所有新房裝修流程後,保修過後和裝修公司結清全部費用。

  新房裝修總動員:裝修是費心勞力,裝修是瘦身蛻皮。裝修是挑戰身體極限,裝修是考驗心理承受....新房裝修之前先來了解一下新房裝修程序吧。祝願大家都可以順利完成整個新房裝修流程,開開心心地住上自己的安樂窩。

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