青年小戶型住宅主要是爲了解決城市青年居住問題設計的小戶型住宅。其套型組合可分爲三種類型即：合居一體型、分居一體型和躍層式小戶型。
（1）合居一體式小戶型
合居一體是指起居和睡覺在同一空間。這樣的青年小戶型住宅由於面積的縮小總價得到了控制，其特點是：具備必須的基本生活功能，廚房衛生間等基本生活設施的空間均有。空間的縮小使得這種青年小戶型住宅的概念代表爲SOLO，SOLO原本的意思是指獨奏、單獨、單飛，在這裏，他指的是超小戶型。主要罌粟有：每套房間的建築面積在35m2左右，臥室和客廳沒有明顯的劃分，有整體浴室；廚房功能大大簡化，僅能對一些半成品食品進行簡單的操作，一些製作空間被制約。公共空間也SOLO化，即24小時便利店，24小時自助型洗衣店、24小時自助式健身房。
（2）分居一體式小戶型
分居一體的主要特徵是睡眠和起居分成兩個獨立的空間，各自擁有采光通風面，也就是通常所說的一室一廳或者兩室一廳，是保證舒適度的基本戶型。
（3）躍層式小戶型
這一類小戶型是透過加大建築層高來設定夾層，在設計上比平面戶型靈活，並可以創造出更多的使用空間。開發商往往打出“買一層，得兩層；買一房，得兩房”的購房理念，以及獨特的空間設計，使得這種小戶型得到了青年人的追捧。
