老屋如何改造?這套46平清新日式宅就是的參考

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給大家分享一個剛完成的新案例。前兩篇文章,跟大家非常詳細地介紹了小戶型的改造,這次的改造就是一個典型的小戶型。

 【二手房】老屋如何改造?這套46平清新日式宅就是的參考

房屋的使用面積46平米,衛生間僅有2平米,房間本身已經擁擠不堪,再加上收納空間沒有合理的規劃,導致生活十分不便。放兩張對比圖大家感受一下,這是改造之前的樣子:

老屋如何改造?這套46平清新日式宅就是的參考
老屋如何改造?這套46平清新日式宅就是的參考 第2張

Part 1 認識下業主和房屋具體情況

兩位業主是一對90後夫妻,現階段是他們兩人一起住,幾年後有要孩子的計劃,男主是程序員,喜歡旅行,攝影和閱讀,女主是醫務工作者,愛好閱讀和瑜伽。

地理位置:北京市

房屋使用面積:46平

層高:2.78米

格局:兩室一廳

空間擁擠,收納空間沒有規劃是主要的問題;主臥採光不足;沒有就餐區, 衛生間面積僅有2平,使用起來十分不便。

老屋如何改造?這套46平清新日式宅就是的參考 第3張

*原始戶型圖

Part 2 業主需求

❶希望能打破現有的格局,使整個空間更具有開闊感和通透性;增加足夠的收納和儲物空間,男主人平時喜歡旅行、攝影和健身,家裏能有多餘的地方存放行李箱、攝影和健身器材。

❷兩人共同的願望是,改善主臥的採光問題,臥室除了平時作休息區之外 ,還可以多增加一個辦公的服務區,一室兩用。

❸有一個可以公共休閒區,有人來做客時,家裏方便待客,同時也能滿足他們平時聽音樂和看電視的需求。此外,兩人有一個共同的愛好,就是看書,所以特別希望有個足夠大的書架。

❹增加一個舒適的四人就餐區。

❺衛生間能幹溼分離,特別要求是洗衣機有烘乾功能(這樣大部分情況下晾衣服就不用佔用陽臺的地方,可以剩下寶貴的空間做別的用途)。

❻現階段居住人口只有他們兩位,計劃幾年之後要寶寶,因此在做設計規劃的時候,這個未來的生活需求要考慮進去。

雖然這是不是什麼極端的改造案例,比如之前有分享過一個19平米的兩人居住空間,但也確實是一個挑戰,可以感覺到夫妻倆是對生活有品質要求的人,在一個小房子裏塞進關於生活的一切美好理想,功能化實現的同時,也要有通透性,有美感,保持視覺的舒適性。

那麼,我們同樣是90後的設計師接到這略微燙手的案子之後,是怎麼設計,完成順利施工的呢?

Part 3.設計思路

1.劃分出更多的功能區

重新規劃主臥的格局,增大了空間使用面積和採光率,加入辦公功能;考慮業主幾年內要孩子的規劃,在與陽臺之間加設了開放的休閒區,未來寶寶可以在這裏遊戲玩耍,跟爸爸媽媽互動。

老屋如何改造?這套46平清新日式宅就是的參考 第4張

次臥與客廳中間原來是一個收納暗室,現在把次臥和收納間的隔牆做了處理,按照比例重新劃分,分隔出合室以及餐廳區域。

因爲廚房面積很小,劃分不出給冰箱的區域,解決方案是在4人餐桌側放置冰箱,讓這個額外空出來的地方有了用武之地。

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*改造之後的戶型圖

2.提升空間的利用率

1)在原來的客廳裏增加了一個合室,合室相容多種功能,平時夫妻兩人可以在這裏閱讀,朋友來了可以待客,而家裏以後如果多了寶寶,或者老人來了之後可以用來居住。

2)餐廳的加設,原來放在客廳的茶几擔任着餐桌的角色,現在這個十分不便利的局面已經得到解決,明確了餐廳就餐和客廳會客的功能。

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*立體設計圖

Part 4.改造詳情

主要配色是木色+白+深藍,風格爲簡約日式。

業主希望能打造出偏日式風格的感覺,日式風格里典型的代表便是木製傢俱。

整體設計呼應日式的輕暖哲學,不加以綴飾,以純白與木質織理出舒心基調。客廳和臥室的一面牆採用深藍色,因爲深藍色本身具備沉靜氣質,在不會妨礙休息的基礎上,增添了一抹迷人景緻。

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客廳及餐廳

簡單幹淨,是男女主人共同的期盼,所以在規劃設計上儘量去蕪存菁。以純白與溫潤木色爲主色調,適度留白爲空間保有餘裕,透過簡樸木質材、完美實現屋主理想中的日式簡約宅。

餐桌、沙發、書架等均採用一致的橡木紋理,延伸整體感,大型書架順應壁面排列,還原寬敞無礙的空間軸線。

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考慮到客廳面積有限的問題,沒有再加設玄關,進門處是一個鞋櫃,常穿的鞋子能夠隨意擱置在下方,中部採以鏤空設計,出門常帶的物品可以隨手擱置,亦能擺放藝術飾品,成爲室內一抹質感精緻。

在鞋櫃上方用投影儀取代了電視,既保證了娛樂需求也節省出留白空間,空間視感更爲敞亮開闊。

老屋如何改造?這套46平清新日式宅就是的參考 第13張

用餐區和客廳以原來的承重牆爲隔斷,餐區有兩個主要亮點,一是設計師著墨在傢俱和生活物品的型式與色調挑選部分,木質的桌椅、燈具、裝飾牆、以及餐桌上的小物件,它們共同串連溫暖樸實的舒心意象,構築返璞歸真的簡約質感。

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老屋如何改造?這套46平清新日式宅就是的參考 第15張

二是採以卡座的設計,使整個用餐空間不會顯得太過壓迫,視覺更顯輕盈;卡座下方預留出了收納的地方,上方的牆面以木作做簡單裝飾,營造出內斂優雅的用餐氛圍。

卡座是非常適合小戶型的設計,如果是常規的桌椅,空間利用率不高,另外椅子後方的牆面不易裝飾,至多是用裝飾掛畫填補空白,無法呈現設計的個性化。

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合 室

原來的次臥改造成了現在的合室,大大增大了儲物空間。合室是小戶型的空間放大術,和客廳搭配在一起可以兼具多種功能,既能用來做公共的休閒空間,客人來了之後被子一鋪又能變臥室。

整面收納牆,展現極大化收納功能,精心拿捏純白與淺橡木比例,兼具美感之餘,也可減輕櫃體壓迫的負重感;豐沛的自然採光和白色窗簾,爲空間注入了質樸的暖意。

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臥 室

設計師改變了主臥的格局,以提升整體光源亮度,形塑純淨溫暖的生活氛圍,牆面挹注了和客廳一樣的深藍色,同時搭配材質統一的木色傢俱,爲全室迎來豐富層次。

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牀與陽臺之間加設的開放休閒區,圍築出大小孩共享的童趣小天地,簡單綠植爲空間注入活潑清爽感。陽臺鋪設了六角地磚,防止晾衣時水滴落下來浸溼木地板

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廚房

廚房的格局沒有做太大改動,牆壁鋪以簡單的白色瓷磚,櫃體和隔板由輕盈白色調和溫潤木色組成,構築舒心敞朗的生活情調。

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電器挑選上,多爲純白簡練的家電,與空間達到相輔相乘的效果,呼應與物品共處的生活智慧。廚房的地磚也爲六角地磚,一是有防水的作用,二是能打破傳統空間理念,裝飾度高,層次感強;它既可整鋪也可以拼接,適合多個空間使用,利用度高。

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衛 生 間

原本的戶型衛生間雖是乾溼分離的,但是之前的洗手檯旁邊就是電視機,中間沒有任何的隔斷,顯得空間十分侷促。設計師在進門處的收納櫃和洗手檯之間加設了木隔柵,另外在中央處做了鏤空處理用來放置小物件,這樣的加法巧妙劃分出空間功能,還享有了視覺上的美感。

老屋如何改造?這套46平清新日式宅就是的參考 第33張
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衛生間的門採用長虹玻璃,長虹玻璃集“透光+隱私+美感”於一身,可以應用在家裏一切需要它的地方。

老屋如何改造?這套46平清新日式宅就是的參考 第36張

Part 5.採訪設計師

1.對這套作品滿意的地方在哪裏,爲什麼?

次臥空間,次臥的門需要計算好隱藏在牆側的尺寸,儘可能的加大自然光進入餐廳,使空間的通透感更好。

2.對平面佈局做了哪些優化改動,爲什麼?

是改變了原來主臥的格局,增大了臥室的使用面積和採光。

第二是重新計算了次臥空間的比例劃分,分隔出一個合室,增設了4人就餐區。

3.設計中出現的難點是什麼?

難點是合室榻榻米臺階上推拉門的設計,想要獲得通透感,在不使用合室的時候,門就要保證能限度的敞開。但完全敞開時,它們不能全部重疊,否則太厚太高不美觀,在設計時就需要把軌道安裝的問題考慮進去。

4.爲了滿足客戶的個性化需求,在設計過程中做了哪些事情?

其實大部分的設計都是爲了滿足業主的個性化需求而存在的,舉個例子吧,兩位業主都是喜愛閱讀的人,希望能有一個較大的書架,因爲書非常多,就需要考慮書架承重的問題,可是由於預算問題,能提供上門定製的廠家都被pass掉了,設計師反覆在淘寶上找多家對比,郵寄樣塊,反覆討論,設計出很多版的效果,又要錯開所有的牆上插座,終於完成一個滿意的成品郵寄到家,安裝過程很順利。

Part 6.設計前後對比

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*次臥對比

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*臥室對比

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*廚房對比

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*衛生間對比