買房值還是租房值，這是由來已久的的問題，每個人認知都是不一樣的，那到底哪方面值呢?今年年初，隨着一線城市房價進入“高燒模式”，房價一路看漲!快跟裝修網小編一起去看看究竟是買房值還是租房值。
3月開始，深圳、上海、北京三大都市圈周圍城市也均出現了明顯的上漲。
看了這幾組數據，不少人都感嘆：“買房壓力太大了!”退而求其次，租房子可行嗎?再看看這組全國城市房租數據，小編的的壓力就更大了......
一圖看清楚各地房價、房租的差距
以上海爲例，3月份的新房房價排行中，上海均價爲每平方米41095元，買一套70平米左右的住房要花290萬元左右。
如果你選擇租房，同樣70平米的一套房子(假設爲兩室一廳)，每個月的房租爲4800元。同樣在天津、成都、銀川，你可以租到的房子面積可以達到160平米、195平米和300平米!
買房還是租房?看看30年後各自有何結果!
準備結婚生子的人覺得房價貴，單身的人也覺得房租貴!生活在一線城市，到底是租房好還是買房好呢?如果你還在爲這件事糾結，那小編教你一招，不妨想想30年後，不同的選擇分別會給你帶來怎樣的生活?
買房：花432萬元，30年後擁有房產
以一套面積爲70平方米、總價290萬元的房子爲例。假定在上海工作的小明手上有90萬元現金，如果直接向開發商買房的話，購房者需首付87.6萬元，選擇組合貸款的方式，上海公積金貸款額120萬元，商業貸款82.4萬元，分30年還清，採用等額本息的方式，每月還款9600元，30年下來，一共要換本息共計344.68元，加上之前付出的首付，小明買房一共要花432.28萬元!
前提是小明除了基本的生活以外，每月得拿得出9600元的閒錢!
租房：沒有房產，30年後擁資金352.5萬元
如果用同樣的資金來租同一套房的話，情況是這樣的：
首先，90萬元的存款採用整存整取的方式，分10次5年期全部存到銀行，現在存款利率大約爲3%，30年下來，大約有81萬元的利息，本息共計171萬元。
此外，小明9600元的閒錢可以分爲兩部分，每月4600元用於租房，剩餘的5000元按銀行零存整取存款，一年的大概利息是500元，30年下來，實際上存款利息約爲1.5萬元左右，本息共計181.5萬元。
歸結起來，30年後，小明租房花錢165.6萬元，可以存下來352.5萬元，但是沒有房。
比較：到底買房好還是租房好?
從上面的比較我們可以看到，30年後，小明花400多萬元買的房到底還值多少錢?是決定買房好還是租房好重要的因素!因此我們可以簡單看出，在房價增長速度較快的情況下，買房是個較好的選擇;否則，租房更划算。
那種更適合?關鍵看生活方式!
其實，在現實生活中，到底是租房，還是買房?並不能簡單地以租金和月供的差額來衡量。在買房和租房成本付出的問題上，大家還需要考慮到機會成本。而從生活方式的角度來看，買房和租房其實是完全不同的兩種生活方式!
買房相對來說更加安定，有家的感覺，但前期需要承受較高的經濟壓力，這更適合事業穩定、收入處於上升期，又沒有其他經濟來源的年輕人。
租房相對來說更加自由，從某種程度上說可以提升生活質量，比如工作地點變了，你可以自由地搬到離單位更近的地方。對於資金有更好用途的人來說，如創業或投資效益很好的企業，就可以將現有的錢用於回報更高的投資!
看完這篇文章後，現在知道是買房值還是租房值了吧!但你要是個“月光族”，還是買房吧!(文章來自：今日頭條)