【圖】小區集中供暖與市政集中供暖有什麼區別

安宅吧 人氣:6.46K

散熱器沒法和地板採暖比,前者不但採暖效果差,還佔地方,影響室內佈置和美觀,如果換散熱器,價格不比地板採暖低,不如換地板採暖。

【圖】小區集中供暖與市政集中供暖有什麼區別

這種情況下改裝地板採暖有兩種選擇:一種是仍用集中供熱作爲熱源,拆除散熱器,鋪地暖管路;另一種是連集中供熱也不要了,購置壁掛式燃氣爐,和地暖管路組成獨立的單戶供暖系統。

前一種做法的好處是初次投入少,因爲可省下買燃氣爐的錢(4000~8000元),但是缺點也不少:1、受集中供熱的限制,採暖季節前或後要採暖的話得另想辦法;2、集中供熱是個大系統,整個系統任何一處出問題都可能受影響;3、採暖費不便宜。目前大部分集中供熱用戶還是按建築面積收費,一個採暖季24元/平米(市政供熱)或30元/平米(小區鍋爐),不管用多用少都要收這麼多錢。的問題是,由於地暖的管路比較長,水阻力大,會對集中供熱系統產生一定影響,物業管理公司未必會批准,是在買房時就和開發商協商好。

後一種做法的初次花費要多些,但執行費用能省下很多。北京部分用戶的實際使用情況,一個採暖季的燃氣費約15元/建築平米(此費用與房子的保溫係數、朝向、採暖溫度、採暖時間長短等因素都有關係,不同用戶之間會有差別),比集中供熱的收費低很多,100平米的房子一年就可省採暖費900元以上,而燃氣爐的使用壽命是15~20年,可省下2個燃氣爐的錢了。使用燃氣爐供暖可根據需要靈活使用,如果遇到暖冬,或者有時無人在家不採暖,那就更省了。

兩種做法的工程量和採暖效果基本上沒有區別。

如果房子的保溫性能不太好,物業公司又不反對的話,建議選擇前一種做法,地暖的採暖效果肯定比散熱器好。如果房子的保溫性能好,建議考慮購置燃氣爐,更靈活、更省錢,物業公司也沒話說。

【圖】小區集中供暖與市政集中供暖有什麼區別 第2張

集中供暖改地暖的利弊:

利:

1、使用面積增大,約2%--3%,安裝地暖的錢就基本節約出來了,呵呵;

2、更健康、舒適,以輻射採暖爲主,腳暖頭涼,對老人小孩尤其好。不象傳統採暖依靠對流容易傳播灰塵和病菌哦;

3、省錢:越來越多的小區是採用集中供暖分戶計量或預留分戶計量,也就是說花的錢與使用的熱量直接掛鉤,即使現在不是但很快就會按使用量收費了。地暖比散熱器採暖要節能20%-30%,幾十年下來可不是一筆小數目。

4、更省心,主要部分(地下埋管)與建築壽命相當,暖氣片的跑、冒、漏之類的擔心,以及換暖氣片的錢可節約下來(暖氣片的使用壽命8--12),暖氣片不比地暖便宜哦;

5、可分室控溫,自動控溫,靈活性強;

6、環保、節能,

弊:

1、物業可能不同意(不過也沒關係,大不了買個壁掛爐自成系統不與他們摻和,呵呵)

2、工程質量如果得不到控制的話,可能會很煩人。

3、需佔6-8公分層高,約爲總層高的3%。

4、其它嘛,基本沒有了,當然還得看具體情況