玄機1：不是國標產品價格差一大截
記者暗訪某防水材料市場，以買家身份走進了一家防水材料門店，老闆告訴記者，產品從低端到高端都有，價格低的幾十元一桶，價格高的兩三百元一桶。
爲什麼有這麼大價差?
老闆解釋說，價格高的達到了標準，一般自己來買都要用價格高一點的，80元、90元的都是一些整裝公司和家裝游擊隊用。另外一家知名防水品牌也在銷售90元一桶的非國標防水塗料，據稱也是“”部分整裝公司和家裝游擊隊。
玄機2：20元/㎡的防水你敢用嗎?
記者隨後又走進另一家門店，一位姓李的中年婦女聽記者自稱是在某家裝公司上班後，馬上變得很熱情，稱她們接了很多整裝公司工程。
記者詢問一般家裝防水工程的收費標準，她說：“20元、40元、50元一平方米都有。”記者詢問20元的能不能起到防水效果，該負責人小聲說：“價格高的肯定防水效果好些。”
玄機3：低價轉包，用劣質丙綸代替
針對轉包公司20元/平方米做防水，有相關人員分析說，現在常用的水性防水材料，按照國標，算下來每平方米材料成本就達21元，還不算人工和其他材料成本。也就說30元以內的防水造價，沒有利潤的空間。爲了獲取利潤，一些公司便偷工減料，比如防水塗料只刷一遍，或者不刷，有的甚至用8毛錢/平方米的丙綸代替。
而丙綸是端保護性材料，一般用於屋頂。非國標的丙綸基本沒有防水作用。而且像在溼潤氣候的城市，用非國標丙綸1年左右防水就會出問題。
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“看”“聞”“摸”，選好材料3步走
“看”：看廠家是否在建委、工商等部門註冊和備案，是否取得了安全生產許可證和排污許可證。看價格，對於低價的不合格產品不要購買;
“聞”：好的材料有一種天然芳香味道，而劣質材料有較爲刺激的氣味;
“摸”：經粉刷和乾透後，表情平整，應有光澤度，且厚度應該在1.5mm--2mm。
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防水工程要這樣做
首先，基層表面應平整，聚合物防水材料基面必須溼潤，但不能有明水，不得有鬆動、空鼓、起沙、開裂等缺陷。
其次，地漏、套管、衛生潔具根部、陰陽角等部位，應先做防水附加層。
再次，防水層應從地面延伸到牆面，高出地面30cm;浴室牆面的防水層不得低於180cm，防水工程應在24小時後做閉水試驗。