一、要保持居室的優雅寧靜。在住宅周圍或陽臺種植一些樹木花草，既可使周圍環境優雅、寧靜，也可修身養性，而且植物本身也有防塵、降噪和調節空氣的作用。
二、老年人應有單獨的住房。當然，生活不能自理者除外。家庭有庭院或陽臺，以利老人鍛鍊或曬太陽。爲方便老人的生活，住室與廁所、距離不宜太遠。
三、居室方向座北朝南。冬季能將陽光更多地投向室內，增加室內溫度;夏天又可防止室內過熱。老年人對冷熱的適應能力差，更應選擇朝南的房屋居住。
四、面積高度進深同樣重要。一般地講，居室容積以每人十立方米左右爲宜，不可太小，爲滿足這個要求，假若居室高度爲三米的話，那麼每人平均居住面積至少應爲七平方米，這樣就能保證有足夠的呼吸空間了。居室的高度應爲二點七至三米，這樣可滿足室內採光的要求，改善室內的微小氣候，降低夏季居室的溫度，保持室內空氣清潔，使人在居室內有寬敞舒適的感覺。居室的進深一般不應超過地板至窗上緣高度的二至二點七倍，若是兩面對採光，可增加到四至五倍。進深過大的居室，必需在居室的兩對面開窗或設門，以使空氣流通。
五、要具備常規的居室要求。不良的住宅有損於健康，降低身體的抵抗力，甚至引起疾病。例如：擁擠的住宅會使呼吸道、消化道疾病的發病率增高;潮溼的住宅使人易患感冒、風溼性關節炎等;陰暗的住宅，由於紫外線不足，會促使佝僂病和骨質軟化症的發生。通風、向陽、無死角等等，都是對居室的基本的要求。
此外，老人房的裝修應該以簡約的線條爲主體，複雜的線條會增加老人的視覺壓力，在裝修設計中避免出現繁複的造型。