很多房屋或者建築在經歷一定的年限過後難免都回出現一定的裂縫，而這些裂縫有的是自然正常的，而有的則是因爲開放商偷工減量所致。那麼我們要如何區分房屋建築的裂縫不正常裂縫呢?房屋裂縫鑑定標準就起到了很大的作用，下面我們就看看房屋裂縫鑑定標準，透過房屋裂縫鑑定標準來了解什麼樣的裂縫是正常的什麼樣的裂縫是有問題的。
房屋裂縫鑑定標準
從建設部發布的房屋質量檢驗標準來說的話，牆面開裂一般如果不超過1毫米則可以說是質量過關是合格品，而如果超過1毫米則說明是不合格房屋，房屋裂縫鑑定標準不達標。如果整個牆面有無數的無規則裂縫或有有規則的斜線裂縫可以判斷質量有問題了，一般裂縫繼續增大的穩定性是2年，斜線裂縫屬於牆體受力不均勻所致。至於屋裂縫寬度限度及鑑定標準是多少的話剛纔也說了只要超過1毫米就算不合格所以其限度就是1毫米。
房屋裂縫出現的原因
房屋裂縫出現的原因非常的多，可能是應爲設計因素、施工因素、材料因素、環境因素等等都有可能引起房屋裂縫的出現。當然如果不合理的使用房屋那麼也有可能出現房屋裂縫。所以房屋裂縫的成型原因非常的多。那麼房屋裂縫出現過後我麼要如何處理呢?要怎麼才能維護自己的權益呢?小面就讓小編來教大家吧。
房屋裂縫處理措施
牆壁裂縫出現的原因非常的多，如果你購買的房屋出現了裂縫你可以到你房屋所屬區縣的建築工程質量監督局，申請進行驗收，但費用一般需要自行承擔，假如是開發商的問題，多以不同情況按：維修、賠償、調整房屋等方式處理，質量監督局的工作只是出意見，不管協調，所以很多事情還是需要自己與開發商爭取。 另外，一般的質量問題只是施工問題，上升不到工程質量問題，所以如果所得結果並不是傾向你的時候，得自己承擔損失，如果問題嚴重，你則有很充分的證據來打官司。請自己做好心理準備。
總結：雖然說房屋裂縫鑑定標準給大家說了，但是具體鑑定相信很多人都還不是很瞭解，所以如果有出現房屋裂縫的朋友，小編建議先請一個稍微懂點的朋友來家裏看看，鑑定一下然後再做相應的協調處理。關於房屋裂縫鑑定標準小編就給大家瞭解這麼多。