精裝房解決了很多沒有時間裝修的業主的煩惱，但是不用裝修不代表不用驗收。事實上選購了精裝房更要仔細驗房，避免入住之後出現問題。下面我們就來看看要如何驗精裝房的客廳和臥室。
一、客廳
1、牆體
與臥室一樣，在檢查客廳牆體的時候，應該着重觀察是否存在顏色不均、不光滑的現象。對於除白色之外的塗料，色度不均(尤其是牆體立面與天花板銜接處)是容易出現的問題。
2、地面
木地板容易出現拼接縫隙過大、起鼓等現象，檢查時重點觀察地板的進門處、與陽臺的連接處以及緊靠牆體的四邊是不是有鬆動和起伏的現象。
3、戶門
着重檢查戶門開合是否足夠靜音、順暢，門把手、荷葉等五金件是否存在鬆脫或鏽蝕跡象，如果有就要及時通知更換。
4、門禁系統
現在很多門禁系統都是可視對講的了，驗收時要從單元門進行一次對講試驗，觀察一下鈴音是否正常、對講聲音是否清晰、圖像是否完整、不抖動。
5、插座
客廳內的各種插座有很多，要檢查一下各個插銷的電路是否正常可用，重點要看一下電話線的位置是否合理。其次要看一下各個插銷面板是不是完好並且裝正了、安裝部位是否合理。
6、空調機位及電源
空調(主要指立式空調)的預留位置是否合理是很關鍵的，另外在空調預留位旁是否留有相應的打孔和電源，也是需要重點觀察的地方，如果沒有就要馬上進行改造。
7、飄窗
首先檢查飄窗的密閉性、隔音性能是否良好，之後看下飄窗與牆體連接的部位是否嚴絲合縫。再有就是窗戶開合、推拉是否順暢無噪音。如果是一層的住戶，還要看一下窗外的護欄是否安裝牢固、無鏽蝕現象。
二、臥室
1、牆體
對於除純白色之外任何顏色的牆面都容易出現牆面顏色不均、不光滑的現象。除此之外，臥室飄窗的牆體也容易產生水平度和垂直度不夠的問題。
2、石材
臥室石材大多數應用於飄窗窗臺部位，仔細檢查一下這些石材是不是存在拼接、裂紋、缺角以及其他硬傷，如果有問題就要求更換。
3、木地板
木地板起鼓是常見的問題，重點觀察地板的進門處和緊靠牆體的四周是不是有鬆動和起伏的現象。另外，要注意一下踢腳線的上膠情況，沒上膠的一定要上膠、有變形現象的必須查明變形原因，排除原因後再要求更換。
4、電路
先檢查一下臥室內各個插銷的電路是否通暢、正常，重點要看一下臥室內的電話線是否到位。其次要看一下各個插銷面板是不是完好並且裝正了、安裝部位是否合理。
5、飄窗
飄窗重點檢查與牆體連接部位的打膠是否嚴密、精細，還有就是窗戶開合、推拉是否順暢無噪音，如果是隱形紗窗的話要反覆地多開合幾次看看紗窗表面是不是很平直、是不是每次都可以回縮到位。
6、五金件
注意一下安裝在臥室門和飄窗上面的五金件是不是存在鬆動現象，反覆開合幾次聽一下是不是有不正常的噪音。如果是安裝問題就重新安裝，如果是五金件本身的質量問題就馬上要求更換。
看完小編的介紹之後，現在你知道精裝房的客廳和臥室要怎麼驗收了吧!希望對你有所幫助!