以往，人們常常會追求“住大房子”，認爲大房子住的又舒服、又有面子;而如今，許多人即便是非常有錢，也會去選擇相對小一些的戶型，這又是爲什麼呢?
仔細觀察近幾年的新樓盤，你會發現如今140、150，以及一些200平米的大平層在開發商設定的戶型中僅佔非常小一部分，大多數的普通人，或者是更有錢的人會選擇100㎡以下的戶型來居住，這可不是無的放矢，而是由下面這些原因綜合決定的~
一、保值率一般偏低
二手房市場的火爆程度絲毫不遜色於新房交易，從這點來看，我們更應該注意到二手房保值率的重要性，畢竟不能保證一套房子就肯定會住一輩子;而你可以仔細瞭解一下市場上的二手房源，通常同時期、樓盤的大戶型房屋，都會比小戶型的貶值率更高，按比例來說，自買入時就已經比別人多賠了些錢了~
二、清潔起來較爲麻煩
除了上述的保值率問題，大面積戶型還有着清潔上的重大缺憾;如今大多數城市的污染都較爲嚴重，這就導致灰塵、污漬散佈於室內各處，這就爲清潔帶來極大的麻煩，再加上平日上班較忙無心打掃、僱清潔工又難免勞神傷財，還不如選擇一個便於打掃的小戶型房屋來的合適一些。
三、附加費用較高
當然，大戶型房屋的其它費用也會高上一些，首先是物業費用，低的每平米幾角錢，高的可能要每平米十幾元，若選擇一間200㎡的大平層，一年下來，光物業費就是個不小的支出;同時，90㎡以下、90—144㎡、144㎡以上的戶型還要分別交1%、1.5%、3%的稅，再加上裝修之類的，附加費用可謂非常之高。
四、人少時居住感受較差
，如果家中成員較少的話，就更不推薦買大房子了，拋開那些裝修方面的原因不說，如果三兩個人住在一間非常大的房子內，難免會顯得冷冷清清，少了幾分溫馨之感和煙火氣，給人心理上帶來一些不適;所以現在許多有錢人即便是多買幾間小戶型的房屋，也不願一味地追求大戶型。