買房是人生的大事，買房簽約之前一定要慎重，不然一步錯可謂是步步錯，需要買房的時候多點了解周邊的環境，看看是否有利於我們日後的居住，畢竟謹慎一些總是好的。今天，來聊聊買房這個問題，買房的時候，過來人都會知道，很多開發商打着買房送陽臺的誘餌，來吸引廣大年輕的買房需求者。
【房產知識】買房送陽臺好不好?離職售樓小姐揭開祕密
但是，去職售樓小姐吐露，買房送陽臺這種屋子送她都不要，許多人都被坑了!由於很多幾多人買到的送陽臺屋子都中套路了，必須要區分辨別開來。起首陽臺有分內陽臺和外陽臺，這一點各人都瞭解到。
表裏陽臺最明確一些便是，凹陽臺和凸陽臺。內陽臺即凹陽臺，指的是陽臺外側和外牆是平齊的，看起來陽臺像是凹進了牆內。而外陽臺，指的便是我們常見的那種凸出修建外的陽臺。在買送陽臺的屋子的時間，細緻分別送的陽臺是否算在衡宇面積裏，一樣通常陽臺的面積是要根據程度投影的二分之一來算。但陽臺的性子差別，區分要領也分歧樣。
有的開發商售出的屋子不克不及做封陽臺，要是如許算，不關閉的陽臺也是隻能算上一半的面積，好比沿海地域的錯層陽臺等。而當計劃是要統一做成封陽臺時，就要算全部的面積了。
而一樣通常來說，內陽臺是要以全部的面積算到衡宇面積中去的。也便是說，你買了帶有內陽臺的新居，那陽臺就不是免費送你的了。以是要是遇到這種屋子，縱然再自制你也不要買，虧損的是本身啊。外貌上是送了陽臺，現實上被坑了。
內陽臺相比例外陽臺，寧靜性更高一點，帶有頂棚的內陽臺看起來就像是客堂開了窗戶。許多人家以爲寢室有一個陽臺就夠了，內陽臺和客堂之間不做隔絕，那麼客堂的面積也會增大許多。
同理一樣。本身帶天花頂棚的內陽臺由於凹進修建內，以是採光和視野遠遠不如外陽臺來得好。因此選擇帶有外陽臺的屋子，生存上也會更方便一些。
10年售樓小姐透露，如果遇到送陽臺的房子，如果送的是內陽臺這種要不要都無所謂了，外陽臺可是考慮考慮。