買房要考慮的因素有很多，可能大家首先考慮的是房子的地段、價格、戶型、公共設施等。大家都忽略了一個問題，那就是同一個小區中哪一個樓棟好的問題。可能有的業主不太在意這個問題，但是我個人感覺還是很重要的。下面是一位資深的售樓小姐的分享，其實很多人都買錯了。
1、首先是選樓間距大的樓棟，下面我們透過這圖更加形象直觀的判斷。第一是瞭解小區的整體規劃和大概佈局圖，例如在下圖中，紅色標記的樓棟是最好的，從採光、通風、位置而言都是很不錯的。即使每一個小區的規劃是不同的，但是樓間距是硬性的標準。
2、要選採光好的房子，那就要知道樓棟的朝向，這是很關鍵的。按照常識，坐北朝南的房子是最好的;還有就是南偏東、東南偏西的房子，採光也可以。
3、即使是在同一個小區，也要看出行是否方便，不能選樓棟處於太偏僻的位置，這樣以後出行是問題。尤其是對於上班族而言，光走出小區就要好長時間，因此在選的時候首選是靠近主出入口的。
4、如果是臨近小區停車場的，或是噪音污染嚴重的，這樣的樓棟不要選;還有一些靠近低層商鋪、餐廳、ktv的樓層不要選，否則以後是後患無窮。
以上四種是同一個小區不適宜居住的樓棟，在買房的時候，大家應該注意這些細節性的問題。
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