住宅出現白蟻的因素有很多，地棲性的白蟻主要在溼木製品及溼土壤的環境才能生存。有些地方氣候溼熱，預防白蟻變得比較困難。只有在房屋裝修前，對裝潢材料進行白蟻預防處理，殺死木材中的白蟻和蛀蟲，在木材表面形成保護層，纔能有效防止白蟻的侵害。
1、木材防止腐朽措施的根本原則，是木結構通風良好，使結構即使受潮，也能即時風乾，保證木構件在使用期間的含水率始終控制18%以下。
2、處理裝潢使用的木材，殺死木材的蛀蟲，並在木材表面形成保護層，防止未來白蟻的侵害。
3、選用抗蟻性、耐候性較佳的木材種類。
4、已完工的建築物可在每年分飛時消滅飛來的有翅成蟲，預防新族羣的產生;設低壓鈉氣燈泡於室外，並於白蟻紛飛期間使用，以減少白蟻入侵，低壓鈉氣燈具防飛行昆蟲效果，燈下放置水盆，有翅成蟲會跌落水中而淹死。
5、屋舍內外牆邊、牆角、門框、窗框等裂縫修補，減少入侵築巢成功的可能。