跨年裝修留心 節前停工籤協議節後復工要檢查

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馬上就到新春佳節了,裝修公司陸續放假,裝修工人也開始陸續返鄉,這讓一些面臨跨年裝修的業主多少有些不知所措。過年停工是否會影響施工質量?停工期間材料如何儲存?年後是否能按時復工?……各式各樣的問題在心頭縈繞。冬季氣溫低,氣候乾燥,而裝修施工中的多個環節都對環境溫度有所限制,因此面對春節長假,一定不能盲目趕工,以免影響施工質量。

跨年裝修留心 節前停工籤協議節後復工要檢查

 春節停工別發愁

春節作爲一個法定長假,自然會面臨衆多裝修工人提前返鄉過節的局面,這就意味着在這段時間跨度較長的假期內,大家的新居裝修施工會暫時停止,其實這種間歇性的施工是有好處的。裝修先做的是水電和木工部分,節前完成這些工程,放置20天左右有助於把隱性的問題暴露出來,例如材料伸縮變形等。春節後再上油漆就減少了變形的可能,只需把問題解決掉,就可迅速施工了。

但值得注意的是,如果在預定工期內無法完成某項工程,儘量還是等到年後復工的時候再做。時間倉促工程質量不能保證,工人急着回家也不會太過上心,而且施工途中更換施工人員,施工工藝的整體性和統一性無法保證。

 停工前做好檢查

在停工之前,對已經完成的施工項目進行驗收。有問題出現的話,在給裝修公司的驗收單上寫清楚,同時要求對方給出明確的時間和解決方案。未完成的項目要註明工程進度和復工時間。儘量要求裝修公司給出書面承諾,這比口頭上的承諾更能讓人安心。

業主在停工之前儘量與裝修公司簽訂停工協議,能夠有效避免糾紛。停工工地要貼上封條,並在小區物管處登記,以免外人以裝修公司的名義在停工期間進入工地,復工時由項目經理、工人和業主共同啓封。停工協議中儘量註明啓封和復工時間、工期計劃、物品清點情況,並由項目經理和業主雙方簽字。業主還應預留值班人員的聯繫方式,如有意外情況可隨時聯繫到相關人員。

停工期間,由於工地無人看管,過年期間又是用火、用電、用氣集中時間,容易發生火災。因此停工之前應檢查工地的電線、電器、裝修材料的存放,排查水電管道是否有漏水漏電、開裂破損的情況。清點現場物品、材料數量、用水用電、煤氣數據等,儘量和施工方一同驗收登記,簽字備存。

而在節後復工時,業主還需對裝修項目進行再檢查,因爲經過一段時間的擱置,一些節前未檢查出的問題可能會暴露出來。這就要求業主在節前簽訂停工協議時,規定對節後驗收時出現問題的處理方法。

 材料封存有講究

除了施工現場的檢查、裝修材料的清點登記之外,合理妥善地儲存裝修材料也是年前停工的一項重要工作。不同的材料有不同的儲存方法,正確的放置能夠確保裝修材料在停工期間不會發生損壞,不影響復工之後的使用和裝修進度。

板材類要集中水平放置,不要豎立放置,因爲這樣板材容易變形。不建議在板材上再放置其他物品,時間一長容易壓出痕跡。木料類要捆起來,避免散開放置,使得木材水汽散出,導致木材變脆易斷。所有的木質材料都不能放在靠近窗戶、陽臺或陽光直射的地方,溫溼度的變化和光照容易破壞其結構。

水泥、沙石等比較重的物件,應該分散堆放,每平方米不超過150公斤的重量,以免給地面造成過大壓力。已開封的水泥要裝起,否則水泥會吸進空氣中的溼氣結成硬塊,不利於裝修使用。油漆、塗料等要密閉儲存,放在陰涼通風處,不建議將所有油漆放在一起。此外,要適當放置滅火器或防火設施。

在工程停工當天,一定要關閉水、電、煤氣等總閥,切斷施工中的臨時電源,並檢查門窗等是否完全關閉。

 年後裝修提前規劃

打算年後裝修的消費者,這段時間就需要多做一些準備工作。首先,要對自己的家有一個大致的佈局思路。比如先把各個房間的功能定下來,然後多搜尋一些裝修效果圖,看到喜歡的裝修,可以拍照儲存。另外還需仔細瞭解房間的結構,這樣既方便未來對某個區域的原有結構做具體更改,也可以更準確地準備裝修的材料費用。

其次,對於新家的設計和風格,多找裝修公司的設計師交流。雖然現在已經有部分裝修公司提前進入放假狀態,但主要是指裝修工人提前返鄉,不再進行工程施工。在正式放假之前,多數裝修公司的設計師依然會接訂單、量房、出圖紙。消費者在與設計師交流的過程中,一定要把自己的想法充分告知對方,儘量具體化,比如不同空間的地板顏色、牆面顏色、影視牆造型、傢俱風格等。

,做好裝修預算,提前安排年後的消費計劃。根據往年經驗,建材市場的傢俱建材商一般放假較早,家居賣場多數會在除夕前後歇業,年後恢復營業。消費者要把握好年前這段時間,多去市場上走一走,大致瞭解一下自己選中的傢俱建材產品的類型和價位。(來源:浙江在線)