隨着房地產市場的火爆，產品日益細分、樓盤規模不斷擴大並推陳出新，作爲一個購房者，又怎樣才能從琳琅滿目的樓盤中挑選出一套適合自己的房子呢?我國曆史文化學者、規劃師王大有先生對此說出了自己的一些看法和經驗，藉此與大家分享。
區位 樓房周邊高低有序
王大有說，中國北方爲大陸性季風性氣候，春季暖風自東南方向吹來，冬季寒風自西北南下。因而在選定一個小區後，選擇樓位爲重要的一點，就是要看其北邊是否有高大的屏障，以遮擋寒冷北風的侵擾。樓位西邊的建築物要稍微比自己所選樓位略低一些，同時東面的建築物一般還要再低一點，而南邊的樓房是四個方位中的。另外，若爲開闊的“廣場”，其南方再遠一些的樓房儘量要高一些。這樣，總體上就形成了北、西次高、東邊第三高、南邊高低錯落的格局，既有利於東南風的進入，又可以形成一個柔和的流動局面。 與此同時，所選樓位前能有綠地、樹木、道路、水景等，一方面可以美化環境，另一方面還可以調節空氣溼度，否則居住者接觸的將是幹風、燥風和暑風，不利於人的身心健康。
樓型 “十”字外形不可選
在樓房的外部造型上，選擇常見的東西走向樓或稍有一定偏斜角度的樓房，但不要選擇樓體造型是“十”字外形或三叉外形結構的房子。因爲根據研究發現，這類外部造型結構的房子拐角處很容易產生“回激風”，使原本很小的風經過反覆回激後不斷升級，演變成較強風，這可能會給所處範圍內的財物或人身安全帶來隱患。有報道說，在美國某城市的一個小區裏，就因爲樓體設計不合理而產生了意想不到的回激風，將一名白領捲起後摔傷，設計公司爲此還付出了一筆不菲的賠償費用。
房位 西北位置差
按照中國傳統的居住理論，“井”字形的中心――天井中心位置，西北位置差，因爲西北角是冬天西北風南下的風口和夏天太陽西曬長的位置，這對人的生活和身體健康都是不利的。 單元門的門位不要在兩頭，門口朝南，可自如吸納南來的柔和之風;若朝北向，北來冷風便會順着門洞進入，甚至穿堂入室，讓人感到寒冷，甚至因此而使身體受到傷害。 在層位的選擇上，若是六七層的樓房，建議不要“頂天立地”，因爲頂層夏季暴曬，會使室內溫度迅速增高，讓人燥熱不安。一層土氣太大，地下室還很潮，都不利於身體健康;若是高層樓房，3層以下，噪音比較大，13~16層爲懸浮陰霾漂浮物相對多的高度，空氣質量不太好，16~18層可以說是的樓層了。再高一些的樓層，會隨着樓層的增高，風速會隨之增大，樓體的擺動幅度也會越來越大，對人體自身的平衡產生一定的干擾和破壞，容易引發神經衰弱、胃腸疾病等。
戶型 方方正正型
在戶型的選擇上，王大有認爲，從平面圖上看，方方正正或長方形的戶型，而缺角的不宜居住，三角等不規則空間既不利於空間的充分利用，也不利於人的心理安全需求。 入戶門要避諱與樓梯口、路口正對，避免污濁之氣衝入室內。臥室、客廳、書房外要空闊一些，遮擋物要少一些，這樣利於光線的充足照射。室外有低矮的樹、綠地，以便調節眼睛疲勞，美化戶外環境，使人身心愉悅。同時，要避開煙囪、化工廠、通訊、電視廣播的發射塔、變壓器、變電站等設施，減少空氣污染和電磁輻射對環境和人體的傷害。