隨着近年來，很多行業的投資受阻，酒店行業作爲一種風險較低的行業受到越來越多的投資者的青睞!的全民旅遊、全域旅遊、紅色旅遊、特色旅遊、鄉村旅遊的戰略的推動和頻繁的商務往來等原因、酒店行業也如雨後春筍搬的發展起來!筆者受衆多酒店投資者的委託、採訪了專業酒店設計顧問公司-紅專設計-設計總監唐也老師!紅專設計唐也老師對2018年酒店行業發展趨勢做了如下分析：
一、選擇加盟的酒店越來越少
過去很多酒店投資者爲了省事，或者自己不懂，加上一些加盟品牌虛擬的會員數量、很多酒店就堂而皇之的選擇了加盟!但是透過近幾年的情況來看、很多加盟的都逐漸脫離了加盟品牌!究其原因主要有：1、加盟商不管酒店的銷售情況、拿走加盟費、品牌使用費等。2、各種耗品的價格遠高於市場價格。3、派出的管理團隊“綁架”酒店投資者，各種“腐敗”現象層出不窮，投資者基本被架空。4、會員輸出只是水中望月。5、投資者很難收回成本、但是管理團隊和品牌輸出公司的利潤還很高等。當然出了這些原因、酒店管理人才的豐富加速了加盟酒店的瓦解的速度!
二、單體設計型酒店越來越多
這個現象與目前的市場消費主力有關係，目前社會的流動主力和消費主力軍是80、90後!他們喜歡個性、張揚個性，對常規的、循規蹈矩的格式化酒店不是很感興趣。所以很多的單體酒店沒有本身的格式束縛!在配置、配套、房型、設施、設備上就完全根據項目本身定位的消費人羣進行細分定製設計!這樣的酒店的平均入住率高於常規酒店20%左右。如紅專設計設計的HI設計師酒店都已經成爲了標準的網紅酒店。
三、中端精品酒店仍然是主流
紅專設計認爲：中端精品酒店快速發展的原因一方面是一高一低的酒店確實嚴重過剩。另一方面的原因是需求使然。當然更重要的原因是、酒店是一個重資產投入行業，爲了有效的把握風險、大多數投資者、或者酒店顧問公司都會把風險控制在一個可控的範圍內。
四、智能將普及到新建酒店中
智能不僅是客房控制系統的應用，隨着消費者的升級推動消費習慣的升級!智能廣泛的運用到酒店的經營、管理、客控、設備等方方面面，可以降低對人的依賴，大大的降低使用成本、降低能耗、提升效率。
五、酒店的跨界更加明顯
以客房爲主要收入的盈利的酒店、爲了突破酒店的盈利點單一的困局，越來越多的酒店選擇酒店的跨界經營。有的做“二銷”;有的做“衍生品”;有的做“賣場式”等等。從目前的情況來看、這種“不務正業”的酒店越來越多!利潤和用戶體驗大大好過傳統的酒店。
六、房型的針對性更強
過去很多酒店、爲了管理方便等方方面面的原因，房型都開發得較少、同時沒有針對性!紅專設計透過對多個酒店進行實驗，同時對多個酒店進行顧問指導後發現!立體房型和立體房價的酒店比普通酒店的入住率均高20%!所以業界流行一種說法、紅專設計設計的酒店生意都比較好、就是這個原因、很多酒店的入住率都在120%左右。
紅專設計唐也老師是中國的酒店設計顧問大師，其作品遍佈整個中國!以上是筆者對他的採訪記錄、希望對所有酒店投資者有所幫助、祝願中國酒店行業健康發展、感謝紅專設計!
本圖文爲紅專酒店設計顧問公司原創，版權屬紅專酒店設計顧問公司。
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