萬科時代中心位於北京繁華的朝陽區十里堡，是一個充滿創意的全新城市綜合體。它融合精品商業、文化辦公、大型藝術裝置、多功能展覽空間和“冥想竹園”於一體。作爲中國的地產開發商之一，萬科委託丹麥SHL建築事務所，展開了萬科城市綜合體改造工程——將一座老舊的購物中心，改造復興爲一個充滿活力的城市中心。改造後的萬科時代中心，成爲了融合零售商鋪、辦公、綠色空間和活動場所的新型城市地標。
▼建築外觀，在人行天橋上看建築
“萬科時代中心無疑是一個非常重要的項目——它是我們在城市更新市場的一顆探金石，”北京萬科企業有限公司設計合夥人鄭雪說，“SHL豐富多元的作品類型和富有創造力的設計，與萬科的企業價值和對時代中心項目的願景十分匹配。這也是我們北京萬科曼哈頓計劃中的個項目。”
▼立面細部
—一個陽光充沛的創意城市綜合體—
原建築主體由四層規整的矩形平面構成，中間有一個服務於空間流線的小型採光中庭——這是典型的20世紀90年代大型購物商場的佈局。爲了將更多的自然光線引入建築室內空間，SHL在建築中打造了三個共享中庭——其中兩個意在增強空間的流通性，也旨在將充足的日光更好地引入樓層內部。另一箇中庭則位於沿街面，從而形成了一個高挑明亮的主入口。作爲連接城市生活、激活室內空間的載體，三個中庭的空間均按“室外化”理念進行設計，室外鋪地、玻璃幕牆等從室外延伸到室內，在中庭中就如同漫步在室外。辦公空間圍繞中庭形成了三個不同的組團，平面佈局經濟高效，均能享受到來自不同方向的自然採光，並擁有獨享屋頂花園的中小型辦公閣樓。
▼辦公空間圍繞中庭形成了三個不同的組團，均能享受到來自不同方向的自然採光
“我們對萬科時代中心的再生設計靈感，來源於企業希望爲其員工打造一個更適合自己、全面發展的辦公環境的大趨勢，”丹麥SHL建築事務所合夥人Chris Hardie說，“除了開啟中庭，在設計中注入斯堪的納維亞的理念及精髓外，我們也着重推動了空間與藝術和創意的融合，使公衆和租戶都能享受到這些新型的公共性的空間。”
▼室內空間概覽
▼以共享中庭爲核心的辦公空間
建築北側高18米的入口中庭，被稱爲“創意客廳”，它透過玻璃幕牆向城市開放。幕牆內，懸掛着法國藝術家/攝影師Charles Petillon創作的巨型裝置“心跳”。Charles Petillon以其大型氣球裝置而聞名，此次的作品在賦予空間戲劇感的同時，也讓中庭的巨大尺度更爲人性化。在創意客廳裏的懸浮會議室中，員工們可以一邊從“雲端”俯瞰人來人往，一邊進行頭腦風暴。藝術滲透萬科時代中心，在建築中的其他公共區域內散落佈置了8件現代藝術作品。
▼入口中庭光照/視線分析
▼創作的巨型裝置“心跳”
▼裝置由近100個手工打造的不同大小的鋁球組成
“媒體廣場”是聯通地下商業和地上辦公空間的核心，這是一個圍繞兩組大臺階構成的室內開放空間。媒體廣場開放的佈局和錯落的造型，使它成爲會面、講座、藝術展覽、表演或休憩的理想場所。在24米高的採光頂和臺階之間，則是連接上層空間的大型走道和人行天橋。
▼媒體廣場光照/視線分析
萬科時代中心第三個，也是尺度私密感的中庭，是位於二層西側的“冥想竹園”。這個空間是專屬辦公人羣的小型中庭，辦公人員們可以在這個都市綠洲中逃離喧囂獲得片刻的寧靜。空間的設計和竹子一樣強調垂直感，將人的視線引向中庭頂部的陽光和天空。竹林中鋪滿的白色礫石和條石水景更增強了空間的靜謐氛圍。
▼冥想竹園光照/視線分析
—北京媒體樞紐裏的北歐式優雅—
建築室內外的整體材質，延續了斯堪的納維亞設計美學中簡潔和優雅的傳統，僅選用了本色氧化鋁板、竹木和玻璃三種主材，利用材料的不同表現形式產生變化。氧化鋁牆面、柱面和穿孔吊頂等，定義了內外空間的冷色調，捕捉光線在金屬表面的微妙變化。超白玻璃、反射玻璃、磨砂玻璃等，則強化了同材質在不同空間的滲透、延伸與分隔。在人們能夠近距離觸摸到的部位，如大臺階、扶手、固定傢俱等，則使用了溫暖自然的生態竹木製品，並與竹園中的翠竹遙相呼應。作爲一個改造項目，建築在場地利用、能耗、節水、選材等各個可持續設計方面都進行了努力嘗試，建築已獲得LEED金級預認證。
“SHL在中國早建成的項目——高端住宅“安徒生花園”同樣位於北京朝陽區，此次萬科時代中心的建成，又讓我們的記憶重新回到了原點，”SHL合夥人陸蓉說，“在這個對北京地產業具有非常意義的交替時期，我們非常榮幸能有機會與萬科集團合作，在城市媒體走廊的中心地帶設計其改造和城市更新類項目。”
▼平面圖
▼立面圖
▼剖面圖
項目概覽
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業主：北京萬科
建築及室內設計：丹麥SHL建築事務所
競賽：2016年競賽名
狀態：2018年8月建成
合作事務所：北京市住宅建築設計研究院有限公司，北京環洋明天室內設計有限公司，上海張唐景觀設計事務所
藝術顧問：UAP
幕牆顧問：Inhabit
燈光設計：HAN Design Associates
標識顧問：2×4
機電顧問：北京博易基業工程顧問有限公司
攝影：Yuzhu Zheng/UAP/Zhenyu Liu
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編輯|公裝君
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