親戚剛裝完房,居然說以後,找裝修公司必須找貴的?

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  選擇步驟一:瞭解自身裝修預算

  裝修是個無上限的消費產品。一個90平米的住宅裝修,可以五六萬簡單裝修,也可以五六十萬預算不夠。每個家庭的消費實力不同,開口就問裝修公司我的裝修費用要多少其實並不正確。沒有任何人能夠明確地告訴你的裝修需要多少費用,你需要根據自身經濟實力提前作好規劃。有明確的預算範圍後,明確地告訴裝修設計師,設計師才能根據你的預算做出相應的方案規劃。

  小提示:影響裝修費用的因素來自於結構改動差異、造型複雜程度、建材品牌費用差。

親戚剛裝完房,居然說以後,找裝修公司必須找貴的?

  選擇步驟二:選擇裝修方式

  裝修分爲清包、半包、全包三種方式。清包即業主自己購買所有的裝修材料,包括水泥河沙、螺絲釘等,並自己完成工程的全部管理安排工作,找人工完成施工安裝。清包適合有豐富的裝修經驗、有充足時間的人羣;半包即業主找裝修公司提供輔料和人工,自己購買主材(門、地板、櫥櫃、潔具、瓷磚、牆紙等),半包適合有一定的裝修經驗、有充足時間的人羣;全包裝修公司提供所有的人工、輔料、主材,業主只需購買傢俱家電即可入住。全包適合裝修小白、沒有時間的上班族。

  小提示:清包省錢,整體難度,慎重選擇;半包需要業主對裝修主材非常瞭解,難度指數較大;全包輕鬆,但選擇合適的裝修公司與合適的材料產品難度指數較大。

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  選擇步驟三:瞭解裝修產品

  1.牆面裝飾材料的選擇。家居牆面裝飾儘量不要大面積使用木製板材裝飾,可將原牆面抹平後刷水性塗料,也可選用新一代無污染PVC環保型牆紙,甚至採用天然織物,如棉、麻、絲綢等作爲基材的天然牆紙。

  2.地面材料的選擇。地面材料的選擇面較廣,如地磚、天然石材、木地板、地毯等。地磚一般沒有污染,如大面積採用天然石材,應選用經檢驗合格、不含放射性元素的板材。選用複合地板或化纖地毯前,應仔細檢視相應的產品說明。目前木地板的種類很多,就其本身來講,實木地板是不含有害物質的,而質量僞劣的複合地板可能包含有害物質。

  3.頂面材料的選擇。居室的層高若不高,可不做吊頂,將原天花板抹平後刷水性塗料或貼環保型牆紙即可。若局部或整體吊頂,用輕鋼龍骨紙面石膏板、硅鈣板、埃特板等材料替代木龍骨夾板。

  4.軟裝飾材料的選擇。窗簾、牀罩、枕套、沙發布等軟裝飾材料,選擇含棉麻成分較高的布料,並注意染料應無異味,穩定性強且不易褪色。

  5.木製品塗裝材料的選擇。木製品常用的塗裝材料是各類油漆,是衆人皆知的居室污染源。在選擇塗料時,除了顏色和光澤外,重要的是要選擇環保塗料。一般來說合資、進口品牌在質量和環保方面都比較有保證,不過,國內已有一些企業研製出環保型油漆,不採用含苯稀釋劑,刺激性氣味較小,揮發較快,受到了用戶的歡迎。在選購塗料時,到指定品牌專賣店去,真正的品牌代理商都有一系列檢測證明檔案。

  6.要注意施工中輔料的使用。特別是膠和底漆,即使選擇了環保塗料,在基底處理時也不能馬虎,使用知名品牌的底漆不僅能保證整體效果,從環保的角度考慮也必要。

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  選擇步驟四:判斷裝修公司優劣

  都說裝修公司水很深、套路多,是因爲這些公司抓住業主愛佔小便宜的心理。前期以低價、促銷進行誘惑,天花亂墜的營銷套路,不斷有人掉坑。甄別一個裝修公司是否靠譜,首先是價格判斷,高得離譜的承受不了,低得離譜也無法選擇。動輒90平米六萬以內,還是一線品牌的產品配置,還會贈送傢俱家電N件套,不管你信不信,反正我是不信的!因爲不符合市場行情,基本的成本都無法保障,如何不透過後期挖坑來增加利潤。第二是透過人員接觸進行判斷,裝修開工前接觸的是營銷人員和設計師,營銷人員的口若懸河是常態化,但真正的設計師不應該是一個營銷角色。裝修是一個專業的、系統性的服務過程,如果連設計師都是專業級營銷角色,那這個公司就是營銷型的裝修公司,說難聽就是忽悠型公司。還是工藝,裝修無好壞之分,但一定要有無標準可循,真正的良心企業,一定有一套完整的施工驗收標準。

  小提示:裝修公司應該是一個服務型的公司,而非營銷型公司。根據這樣基本原則挑選合適自己的裝修公司。

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  一、裝修公司的級別分類

  1、名氣大,規模也很大的當地建築裝飾公司

  比較完善,是個很不錯的選擇,但並不能保證百分百不出問題。因爲你不能確定在盛名之下他們還能否看的上一些業主家比較小的活。但他們起碼會比較重視他們的名聲,如果你到處投訴,對他們是有作用的。另外他們公司的生命力還是比較強,不會給你裝修完沒多久就消失了,售後服務是有保障的。

  2、設計優良、施工精細的一些裝修工作室

  如果經濟條件允許,業主們當然希望的是有真正設計師爲你服務,施工非常嚴格,其相同的工作,可能會比一般家裝公司多幾十道工序,且按照城市規模來看,一般這種工作室一、二線大城市較多。裝修品質就是這樣的,如果你要做好,可能需要100塊錢,但如果你要做到精益求精,的好,你需要的是100×n倍的投入。所以這類裝修工作室的價格是不一樣的。

  3、當地的二、三流裝修公司

  這類公司中依然有好公司,質優價廉,但怎麼能確保選到,很難。畢竟這類公司太良莠不齊了,大家可以看到在網友中有很多被裝修公司嚴重欺騙,或者非常假冒僞劣的工程都是找的這類公司。但如果,你有親戚朋友找過這類公司中的裝修,並且不錯的,你也可以選用。

  4、裝潢游擊隊

  可能你需要花費更多的精力,另外合同對於他們幾乎沒有任何效應,只能用錢款控制他們,找他們會很累,並且售後完全沒有保障。很多次裝修的業主可能不知道,裝修裝修,裝了肯定需要修的,如果找游擊隊,到時候人都不見了,找誰去啊。當然,游擊隊的好處是便宜,但大家都知道便宜不一樣就好,他們可能或存在低價誘入,偷工減料的行爲。

  二、透過哪些渠道來找裝修公司?

  在初選裝修公司時,各位業主們一定要利用一切可利用的資訊資源:

  1、親戚、朋友、同事:已經裝修過的或者對裝修比較懂行的是你主要聯絡對象,儘量讓他們給你介紹一些他們知道的好公司。

  2、廣播、電視、報紙:不要只關注廣告,還要特別留意一些負面。

  3、上網查詢相關資訊:很多網友會在各種裝修論壇相互交流,這些資訊非常有用。

  三、裝修公司選定流程

  1、初步接洽

  選擇了裝修公司後,就要與他們初步接洽,當然談的首先是要求和價格。目前裝修公司的報價方式有兩種:一是由客戶報出想投入多少錢,由裝修公司結合要求,開始設計和報價;二是客戶提出居室裝修的具體要求,由裝修公司報出實現這些要求的價格。

  2、與設計師溝通

  裝修前要對公司的設計師進行了解,因爲設計師的水平和資歷直接關係到設計水平的高低,所以消費者要對所選公司的設計師進行詳盡的詢問。至於家居裝修的規劃設計,設計師當然是以滿足業主爲前提。但如果業主忽視設計的重要性,沒有與設計師進行深入的溝通與交流,裝修效果將會大打折扣。事實證明,與設計師溝通越深入,裝修效果就越好,業主就越滿意,反之,遺憾將充滿居室的各個角落。

  3、簽訂裝修合同

  如果業主滿意裝修公司的設計和報價,就可以簽訂合同了,正規的裝修公司還要和消費者簽訂一份施工合同書。如果沒有正規的合同,也起碼有一份簡單的協議,以免日後產生糾紛。合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期,註明使用裝修材料的具體品牌或型號而且保修的條文必不可少。除此之外,合同中必須註明使用的裝修材料的具體品牌、規格及型號,以防裝修公司以次充好。