我們選房時，你可能會非常注意戶型、面積大小等“局部”問題，但房子在樓座中的位置，樓座在社區中的位置優劣卻很少有人考慮。當然，不少項目銷售時是賣完一個樓座再開一個，如果樓盤賣得火，買房人可能沒有“縱觀全局”的餘地，但對於一些中、大型社區來說，上述的宏觀“區位”對居住舒適度、便利度有決定性影響，因此，如果可能，一個佔據了社區“樓座”的好房，值得等待。
選房若要眼觀全局，應先從總平面圖或沙盤入手(當然，前提是這個規劃圖和沙盤基本屬實，無欺詐現象)，然後綜合以下要素，方能在一個位置理想的樓座中擇得滿意好房。
首先挑選位置：西北有遮擋，東南有綠化
一般來說，能佔據多小區綠化的樓座位置也，因爲綠化不僅是賞心悅目的景觀，它對隔離噪音、粉塵，製造良好的小氣候(溼度、溫度等)十分有效。具體到北京氣候來說，冷季多刮西北風，暖季多刮東南風，因此，若樓座西北向有建築(其他住宅樓等)，東南有大片景觀爲理想，因爲冬春乾燥、多沙的氣流會被減弱，而夏季則涼風習習，不會有憋悶之感，可使小區域形成良好的微循環，提供居住舒適度。
從這個角度來講，一個佔據上述區位的樓座，其“黃金”的戶型也應位於東南角上，既佔據陽光、景觀，又享有優良小氣候。其次的朝向是純南，然後依次是西南、東北、純東、純西、西北、正北。
其次要注意樓座“出行便利”和“居住安靜”的平衡
若家中有需經常出入的上班族、上學的孩子等，應考慮出行的便利度。對於一箇中大型社區來說，出區若需步行5分鐘以上則會增加不少麻煩，但是，若家庭成員中又包含有老人、孩子等“坐家族”的話，還需考慮遠離噪音。
平衡上述兩個問題的辦法是：所選樓座既不能太偏遠，又不能挨着小區道路、地下車位的出入口、地上停車位、地上網球場、學校等，尤其是多層樓住宅。對於高層樓，選擇七八層以上的房子則可有效地解決噪音問題。